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买房更名手续怎么办理
房产改名字
怎么办理
答:
因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,
只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可
。2、非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。3、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属...
房子
更名
需要什么
手续
?
答:
3、有住房贷款.一般住房贷款未偿还不能改名.改名有两种方法.一是提前偿还贷款,然后改名.二是向银行申请
,要求更改《借款合同》中的借款人和抵押人,经银行批准后,向住房管理局办理相关更名手续.4、有住房贷款,视为赠与.双方需须签订赠与合同,赠与合同必须办理公证手续.公证费一般为赠与住宅价值的1%,...
房子
更名
需要
怎么办理
答:
办理房产更名分两种情况:1.全款购买的,交纳手续费向房产交易中心办理登记申请即可
;2.贷款购买的办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费方可办理登记。房产证更名处理需求材料:供给两边的身份证,户口本,房产...
购房
合同
更名
需要什么
手续
答:
需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据
。商品房买卖合同未拿到交易中心登记。
这时只要同房产商协商,把合同注销
,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查...
房屋网签合同
更名
需要
手续
答:
如果房屋合同已经完成网签并完成备案,这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,
则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有购房合同
,并和新的购房者签约重新备案。这里需要注意的是,重新备案是否能成功是关键,能否成功需要取决于多种因素,比如新的买受人是否取得购房资格等。如果房屋...
房子
更名
需要什么材料?
答:
房产证
更名
需要的资料如下:1、双方身份证、户口本、婚姻状况证明;2、房产合同、
购房
发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明;3、其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。
办理
房产证的流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记:确定开发商已经进行初始登记是办理房产证的必要条件,为确保自己的利益,在...
房产
更名
需要什么
手续
答:
房产继承
更名
需要的
手续
为:1.
办理
房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2.办理房产证过户手续要到公证处办理继承权公证;3.到不动产登记中心提交证明材料,办理房屋过户登记,申请人需是继承人或者受遗赠人。直接签订赠与合同,可以将房产更名为子女、父母等亲属名字。需要...
房屋
更名手续
的
办理
流程
答:
房屋
更名手续
的
办理
流程如下:1、双方签订
购房
合同;2、按照购房合同履行房款支付后,双方携带合同以及材料前往房管局办理过户登记;3、申报房屋出售价格、等待审核;4、审核通过,缴纳税费;5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。房屋更名需要什么资料房屋更名需要的资料如下:...
房产证未办下来前
更名手续
是什么呢?
答:
房产证未办下来前
更名手续
,视情况而定,具体如下:1、全款次购买新房,
购房
者可以到房产开发商处或者房产售店楼部直接更改底单进行更名;2、按揭贷款购购房,这种情况下更名的可能性很小,按揭贷款饮购房涉及到开发商、贷款银行和房产处,必须大家家都同意才能进行更名,即便是在房产处更名成功以以后,...
购房
合同
变更名字
需要什么相关
手续
答:
首先,
购房
者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的;如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同
更名
的原因,最后支付相关
手续
费用即可。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可等产权证
办理
出来后再以赠予的形式更名;(2)预售登记后...
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