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买房赠送面积改造费
买房赠送面积
是真赠送吗?不懂小心吃大亏!
答:
一房变三房,买八十平米送二十平米,永远多给你一间房,相信各位网友在
买房
看房的过程中,此类广告是铺天盖地,耳熟能详,这样的噱头不得不让人心里很痒痒。其实以上种种,我们都可以归结为一个特殊称谓:
赠送面积
。那么,何为赠送面积?赠送面积是真赠送吗?今天小编却要泼冷水,带你3分钟认清真相。...
买房赠送面积
?这些“套路”你一定要知道!
答:
比较客观的说法,赠送面积即为
买房送面积
,是指利用设计规范,设计出既可以提供业主利用,又不计入销售面积或只计一半面积的空间,以提高得房率的一种手段。赠送面积一些有哪些形式?赠送面积形式很多,比较常见的有以下几种。第一,入户花园。点评:面积大小决定好评度。赠送方式:在主体结构内的阳台,应按...
买房子赠送面积
会写在房产证上吗
答:
另一种是半送,业主需要支付一半
的费用
,相应的房产证也只有一半的面积。哪些属于
赠送面积
1、飘窗这是开发商最常赠送的面积,这是一个偷取的面积,是通过建筑特定的凹凸结构浇筑出来的面积。按照房产测量规范,住宅有些部分是不计入
购房面积
的,这就吸引了一部分购房的客户。2、露台一般的露台都是房间的...
买房
都有哪些
赠送面积
?赠送面积不要白不要
答:
我们经常会看到有些购房者购买的房子带有一部分赠送面积的情况,赠送房屋面积不管算不算在自己的产权里面,只要是自己可以使用的面积,就很划得来,不过
买房赠送面积
也要看具体情况,购房者千万不要为了赠送面积而委曲求全的去购买不是那么喜欢的房子,有些房子可能还存在一些质量问题,今天小编就来讲讲,买...
赠送面积
的价值在哪里?
买房
警惕被忽悠了
答:
这也同时在告诉即将
买房
或者即将换房的朋友,在买房的时候一定要注意以下几点。一、同等价位若有得房率能更高的最好。得房率高说明同等总价的房源,套内面积的使用率也高,逆向思维的话,你的房子比其他项目的房子价格更低,这个看合同的套内面积价格就能非常直接的了解到。二、不盲目接受
赠送面积
,要从...
买房
怎么选户型 N+1户型到底该不该买
答:
3、改造可能影响原有的好户型功能 很多改造的空间经过改造之后,房间的面积是增大了,但是使用效果却没有之前好,原因在于改造后的房间可能影响了原有的通风和采光,整个房间也会因此变成了鸡肋,无法舒适的使用。购买N+1户型的注意事项 1、考虑
改造费用
有人算过一笔账,说的是,买一个与
赠送面积
相等...
买房
为什么会
赠送面积
?
答:
买房子送
花园、送露台,甚至连七八平方米的房间都送……最近,不少看房的南京市民都有点“受宠若惊”,记者粗略统计了一下,目前市场上差不多有20家左右的楼盘均以
赠送面积
为“卖点”,小一点的送5平方米的露台,大的则有10平方米的设备间,开发商称赠送面积实为拉低单价,吸引客户眼球。然而专业...
购房
请注意:开发商“
送面积
”一定有问题!
答:
购房需注意公共“
赠送面积
”业内人士表示,赠送部分的面积不属于产权所登记的面积,因此物业管理公司不会收取相应的物业管理费。需要注意的是公共区域的赠送面积,这些面积是位于套内面积以外的公共区域内,比方说走廊的位置,公关露台的位置等,这些使用面积如果管理方要回收,业主是不会得到保障的。
买房送
...
买新房
,
赠送面积
真白送吗
答:
在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。也就是说,当开发商说要送你阳台时,其实可能只是送了一半的面积。4、小院 小院一般是指一层的小院,可做小花园或开发成菜园,作为
赠送面积
送给
购房
者。实际上,一层小院应属于公共...
为了
赠送面积
而买的房子 肯定要吃亏
答:
另外还要注意,有些阁楼只是半成品,还需要
购房
者二次
改造
,进行二次改造就会涉及到违规搭建的情况,还需要花不少钱改造,购房者为此购买的房子就非常划不来了。开发商销售房子
赠送面积
多数情况下都只是一个噱头,最常见的情况就是开发商偷换概念和处置一些不属于开发商可以处置的面积,很多情况下还会侵犯...
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