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买期房要注意什么细节
买期房要注意哪些
问题
答:
4、看工地环境
。施工团队的管理水品如何非常重要,购房者可以
观察项目工地内物料堆放得整齐与否
,这反映着一个施工队的素质。一个负责的施工队,自然也就不会忽略这些小细节。如果进去项目发现物料散乱,那么购房者就要
注意未来房屋的质量问题了
。另外还要注意看一下施工团队的工作状态是如何的以及工地安全措...
买期房注意
事项有
哪些
答:
1、房屋质量是否安全、良好
。2、
房屋面积是否有缩水、涨水的情况
。
3、广告宣传是否符合实际房屋状况。4、规划是否有变更
。
5、房屋定金支付
。
6、房屋产权问题
。7、房屋买卖合同、合同条款是否有效。8、延期交房是否有赔偿等问题。二、买期房的流程是什么 1、
签订认购书
购房者到售楼处签订认购书,缴纳订金...
购买期房
应
注意什么
问题
答:
二、
注意定金条款
购房者购买期房时,一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、
区分定金和预付款四、注意购房合同中的面积
五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为...
期房购买
流程是
什么
当心八大
购买期房注意
事项
答:
为此,
消费者要特别注意审查合同内容的真实性,不仅要看大处,更要注意小处
。在签署合同时要求开发商将广告中宣传的内容写到合同中去,唯有此,才有可能在开发商违背宣传承诺时,追究其违约责任。 5.定金风险 在期房销售中,多数开发商并不是直接出示购房合同,和购买者直接签署购房合同,而是先签订购房协议、预售协议,在收...
期房
交易有
哪些事项需要注意
答:
1、
查看预售证件
在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预售证件,房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房,属于违法行为。2、
房屋的细节
在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题,比如合同应标明所购商品房的应用面积,要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按...
售楼处
买期房的
流程是
什么
答:
首先由购房者到售楼处看房型、选房型;其次由购房者支付房款首付或全款,双方签订购房合同;再次在合同签订后30天内,双方要到当地房管局办理预售登记;最后待收房后,由开发商为购房者出具入住通知单,并安排购房者与物业对接。
购买期房要注意什么
1、要认真查看开发商资质 由于买的是期房,房子没有建好...
买期房
会有风险吗
答:
买期房要注意什么
1、查看预售证件
在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预售证件,我国目前对商品房预售实行的是许可证制度,《商品房预售许可证》是政府对房产公司预售行为进行有效的法定证件,也是开发商资信状况的重要证明。房产公司如果在没有取得许可证的情况下出售期房,属于违法行为。2.房屋的...
买房
注意
事项
答:
买房
注意
事项:1、尽量回避问题开发商的期房 目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来,关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商,资金链断裂的危险在加大,楼盘烂尾的危险也在加大。所以
买期房的
时候一定要选品牌开发商,这样安全性要高一些。
买期房
最不能忽略的是哪一个环节?
答:
首先就是要考虑到底是
买期房
还是现房,期房的话其实是要承担一定风险的,风险评估好了之后再确定去买哪个地方的楼盘,同时在签合同的时候一定
要注意
好时间以及各种
细节
,千万不要忽视,因为有很多开发商会选择在合同上做手脚,有些人因为合同页面太多,所以没有仔细去看。
买期房
学会实地考察这样做准没错!
答:
物料堆放的整齐与否,反映着一个施工队的素质。一个负责的施工队,自然不会忽略这些小细节。如果进去项目施工工地发现物料散乱,
那么购房者就要注意未来房屋的质量问题了
。4、提前下车,步行至项目处 这样做的目的是为了更大范围和准确的观察项目周边的环境和配套情况,及具体的远近。购房者在售楼部了解的...
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