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买法拍房的痛苦经历
买法拍房的痛苦经历
答:
买法拍房的痛苦经历
小张的一次购买法院拍卖房的经历,至今让小张惊魂未定。2017年12月24日,他在一个房产集中拍卖会上,以136万元拍下成都青羊区一套138平方米的住宅。但陈耳很快发现,该房产还有第二债权人:原房主与第三方签署了一份长达20年的租赁合同,“租金已经一次性付清了”。小张措手不及,...
为什么不建议买法拍房
买法拍房的痛苦经历
答:
买法拍房的痛苦经历
网友1:我也是入的法拍房,运气比较好,底价买到,加上中介、税费杂七杂八的,最后总价是市场价8折左右。没有遇到奇奇怪怪的风险,现已入住,感觉良好。网友2:法拍房的风险有原房主的身份风险、不能落户的风险、无法马上入住的风险、补缴费用的风险。现在买法拍房要查看是否有多头债权...
买法拍房的痛苦经历
是什么?
答:
2017年12月24日,我在一个房产集中拍卖会上,以136万元拍下成都青羊区一套138平方米的住宅。但很快发现,该房产还有第二债权人:原房主与第三方签署了一份长达20年的租赁合同,“租金已经一次性付清了”。法拍的房子可以买不 事实上,
法拍房
并不好卖,因为其与生俱来就有的问题不能回避。当然了,...
注意!
法拍房
陷阱被曝光
答:
法拍房虽好,但不可盲目
购买
,法拍房背后的风险不可不重视,少一不小心就掉入“坑”中。 税、费风险多 在
法拍房的
公告上关于税、费有两种介绍:第一种,“买卖双方所产生的税、费均由买受人承担”,这种情形占90%以上;第二种则是“所涉及到的税、费按照法律规定承担”。 第二种情形比较公平、合理,但在拍卖公告...
法院拍卖房尽量不要碰吗?
答:
搜索法院拍卖房尽量不要碰,网上看到的第一个例子就是这个,说是某人在某地
买法拍房
被坑了,大致内容就是图片上这样的。该文章中讲的是钟先生通过拍卖买一套房,价格挺合适。以为捡了个大便宜。去收房才发现里面有人住,拒不搬迁,你有房产证也没用,我和原房东有租约,10年。还发名片给钟,约去...
法拍房的
弊端是什么
答:
1、流程复杂:
购买法拍房
通常需要
经历
较为复杂的流程,包括但不限于竞拍、交割、过户等步骤,可能涉及的时间和精力较多。2、产权问题:法拍房可能存在产权纠纷或产权不完整的情况,竞拍成功后可能需要花费额外的时间和金钱来解决产权问题。3、租约风险:若法拍房在拍卖前已出租,竞拍成功后可能需要处理复杂的...
买法拍房
有什么风险
答:
买法拍房
存在以下风险:1、 信息不准确:法拍房屋的底价和描述可能与实际情况不符。可能会因为秘密瑕疵、严重损坏以及未解决的法律纠纷等问题导致房屋价值大幅下降。2、 竞争激烈:法拍房通常价格较低,吸引了很多投资者和买家竞相购买。竞争可能导致房价上涨,使得买家无法以理想价格买到心仪的房产。3、 无法...
北京一女子被骗400万元,她是如何落入骗局的?
答:
北京这位女子被骗
经历
,可以分为下面这两个阶段。第一阶段:精心编制陷阱,拉动朋友入坑骗子不打无准备的仗,女子朋友在对她行骗之前,就精心想好了一套骗术。利用法拍房底价这一特点,成功说动了女子投资。期间虚构了身份,说自己在法院有熟人和朋友,能够促成法拍房交易。只需要拿出自己积蓄,用于
购买法拍
...
法拍房的
风险是什么
答:
首先,
法拍房的
价格确实比市场价要便宜。一方面是因为法拍房是银行强制拍卖,拍卖价格一般会比市场价低;另一方面是因为法拍房在拍卖前可能会
经历
一段时间的闲置或租赁,导致房屋状况和设施设备相对陈旧。因此,在
购买法拍房
前需要对房屋的具体状况进行详细的调查和了解,确保购买的房屋符合自己的需求和期望。其次...
买法拍房的
弊端有哪些?
答:
1. 风险大:由于
法拍房
多次
经历
过拍卖流程,导致资料不完整、房屋拍卖时 当时的环境无法真正了解,因此
购买
想要买好的房子就必须经过慎重考虑和核对。否则可能出现各种问题,如不良资产记录、纠纷等。2. 安全问题:有时候买家不能查看房屋的内部情况,可能出现安全隐患或者房屋维修问题。3. 纠纷问题:在交易时...
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