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买的期房可以卖出去吗
期房能卖出去吗
答:
法律分析:期房可以卖
。但是在符合《城市商品房预售管理办法》第五条规定的条件才可以卖:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付...
买的期房能卖吗
答:
法律分析:买的期房可以卖
,只要购买期房的户主与开发商签订了预售合同,就可以对自己购买的期房进行转让。 只要期房的户主转让手续办理下来,被转让的人就可以享有原转让人购买房屋时所拥有的一切权利。 期房的转让价位不受法律的约束,所以价位是不受限制的自由价,转让人和被转让人可以自由协商价位,然后...
期房能卖吗
?急需用钱
答:
期房是可以转让的
。1、转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》,而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续,交纳印花税,此时该预售契约方才正式生效。2、转让人和受让人在已生效的预售契约背书栏内签字,并到房屋土地管理部门办理转让登记手续,此时转让人和受让人...
期房可以
转卖吗
答:
法律分析:根据《房地产管理法》的相关规定中可知,
没有取得权属证书的房产是不能进行转让的
。由于期房尚未交付,因此是不能取得国家颁发的房产证的,换言之期房是不能进行转让的。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本...
现在还允许
卖期房吗
答:
法律分析:允许
。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称作为期房。没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付,因此不能取得国家颁发的房产证。但是预售合同可以转让。 期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称作为期房。根据《中华人民共和国房地产管理法...
成都新
买的
房子好久
可以卖出
成都新买的房子卖出需要满足什么条件_百度...
答:
产权证满三年后
可以卖出去
。这要看
购买的
是
期房
还是二手房,如果是期房(现在期房都是要两年后交房,之后一到三年内拿到产权证,拿到产权证后三年内不得买卖),二手房是拿到产权证后三年内不的买卖。房屋买卖流程 (1)着手准备买房 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活...
期房可以
转卖吗 看这几点
答:
可以
。1、
期房
是可以转让的。预购人需转让预售的商品房的,尚未付清预售商品房总价款的,预购人应当在征得房地产开发企业同意后,与受让人订立预售商品房转让的合同。2、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方
能
同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款,应当将...
期房可以
转卖吗?条件是什么?
答:
如果房款没有结清,还有余额尚未缴纳清楚的,购房者是不
可以
擅自出售已
购的期房
的,因为开放商还有这所房屋的一部分主权,所以要先与开放商沟通,征得企业同意以后才可以进行买卖。2、所购的的房屋可以进行买卖以后,双方就各项事宜洽谈好以后,就可以签订一份书面合同,将房屋的预售对象转让过来,一般需要...
期房
交
了
首付
可以卖吗
答:
根据中国相关法律法规,
购买期房
后,一般情况下是
可以
进行转售的,即期房交了首付后可以卖掉。需要注意以下几点:1、合同约定:需要查看与开发商签订的购房合同中是否有明确的限制或约定。有些合同可能会规定在某个时间段内不
能
转让或需要支付违约金。2、权属转移:在期房交付前,只拥有购买权,还没有实际...
买了
半年的期房想卖掉
可以吗买的期房
怎么转卖要注意什么
答:
买了
半年
的期房
想卖掉
可以吗
?期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋,已经入住或是建成的房屋,因为没有权属证书,所以也可以算是期房。期房在法律范围内还没有明确的买卖规定,所以各个地方的实施方法都是不一样的。期房市场的交易没有被法律做出明文规定,但是转让买卖还是很普遍的,...
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