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二手商住两用房过户税费
商住两用房过户税费
怎么算
答:
商住两用房过户需要缴纳如下税费:
1、营业税金及附加:税率为差额的5.55%
。2、土地增值税:税费按照差额比率不同累进计算缴纳:(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%的,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;(3)增值额超过扣除项目金额100%的,...
商住两用房子过户税费
怎么算
答:
商住两用房
,意思就是可以用来住,也可以用来商业办公产权账上登记的,要么是住宅,要么就是商用住宅的使用年限为70年,商用和综合使用的年限为40年,
税费
的计算一般是按照商铺的来算。交易费:双方缴纳,住宅的部分3元/平方米;非住宅的部分5元/平方米。测绘费:买方缴纳,面积75平方米以下收200元,75平方...
商住两用房过户税费
是怎么算的?
答:
商住两用房过户税费计算方法如下:
1、买房人应缴纳税费:契税,房款的1.5%。印花税,房款的0.05%。交易费,3元/平方米
。测绘费,1.36元/平方米。权属登记费及取证费,一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费:印花税,房款的0.05%。交易费,3元/平方米。增值税,全额的5.5%。个人所得税...
商住两用房过户税费
答:
一般商住两用房是非住宅性质,按照规定需要缴纳以下税费:
1、个人所得税:(1)差额征收:差额的20%:对于能提供合法、完整、准确的有关凭证
,能够正确计算应缴纳税额的,将征收纳税所得额的20%计征个人所得税;(2)全额征收:全额的3%:对于不能提供合法、完整准确的有关凭证,不能计算应缴纳额,比照《...
商住两用二手房税费
?商住两用二手房要留心什么?
答:
商住两用二手房税费?
二手商住楼卖房要交多少税费:1.销售费:两边交纳,住所的部分3元/平方米;非住所的部分5元/平方米
。2.测绘费:买方交纳,面积75平方米以下收200元,75平方米以上至144平米以下收300元,144平方米以上收400元。3.契税:买方交纳,基准税率是3个百分点。如果是面积未达90平方...
商住两用房
交易
税费
怎么计算
答:
买家:契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。卖家:
商住房过户
不论年限,都要交纳以下几种
税费
:1.营业税及附加,税费为差额的5.6%; 2. 土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算) (1)增值额未超过扣除项目金...
商住两用房过户税费
房产过户的注意事项有哪些
答:
商住两用房过户税费
商住两用房过户税,卖方税:个人所得税按(评估价-原价)*20%算。增值税按(评估价-原价)*5.5%算。另外还有土地增值税,按(评估价-原价)*30%至60%算。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)。买方税:主要是契税...
商住两用房过户税费
有哪些
答:
1、卖方
税
:个人所得税按(评估价-原价)*20%算。增值税按(评估价-原价)*5.5%算。另外还有土地增值税,按(评估价-原价)*30%至60%算。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)2、买方税:主要是契税,按评估价*3%计算。
商住两用房
的优点1、周边商超...
商住两用房税费
是多少谁知道?
答:
商住两用房
交易需要交纳的
税费
:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳...
商住二手房
交易
税费
要哪些?
商住两用房
和普通住宅哪个好?
答:
商住两用房
和普通住宅哪个好?
商住二手
房交易
税费
要哪些?1、买家支付房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米,房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。2、买家支付权证印花税:5元/本。印花税:0.05%。契税:交易价(或评估价)3%。3、...
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