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二手房中介合同无效
二手房
申请房屋买卖
合同无效
后的处理办法是什么
答:
合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行
。对于无效合同造成的财产损失,一般采取返还财产或赔偿损失处理。一、二手房申请房屋买卖合同无效后的处理办法 根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产...
二手房
交易中,卖家发现
中介
与买房人串通欺诈,
合同
可以
无效
吗
答:
法律分析:以合法形式掩盖非法目的合同无效
。合同是双方的真实意思表示,合同的订合是建立在双方自愿的基础上的,合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得...
二手房合同无效
怎么赔偿
答:
如若二手房屋交易合约被判定为完全无效,
其赔偿方式通常涵盖以下多个层面:1.归还财产
。旨在令涉事各方的财产权属关系恢复至合约签署前的情境。倘若因无效合同而获得的房产仍旧存在,相关方应当将此财产归还给另一方;2.赔偿经济损失。若因导致合同无效的某一方的过失行为给相对方带来了经济上的损失,该方应...
买卖
二手房
的
合同无效
怎么办
答:
买卖二手房的合同无效的处理:(一)返还财产
。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还,也可以是双方互相返还。(二)赔偿损失。没有过程的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失;双方都有过错的,应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。
二手房无效合同
承担违约金吗
答:
在二手房合同无效的情况下是不需要支付违约金的
,既然二手房合同无效,无效的合同从始至终都不需要履行,自然也不承担任何违约责任,但是《民法典》中规定,二手房合同确认无效的,因为签合同取得的财产应当返还,有过错的一方要对无过错方承担赔偿责任。一、二手房无效合同承担违约金吗?二手房无效合同不...
遇到
二手房
买卖
合同无效
如何维权
答:
法律分析:遇到二手房买卖合同无效的处理方式是合同被确认无效后,
合同尚未履行的,不得履行
;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失,一般采取返还财产、赔偿损失等方法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五...
二手房
买卖
合同无效
的情形有哪些
答:
二手房
买卖
合同无效
的情形如下:1、无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。3、以欺诈的手段签订的二手房买卖合同,损害国家利益的合同。4、以胁迫的手段签订的二手房买卖合同,损害国家利益的合同。5、乘人之危签订的合同。6、双方当事人...
二手房
的
合同无效
违约条款是否也无效
答:
二手房合同无效
的,违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是,违约金条款不属于解决争议的条款,争议解决条款是指合同中约定的,如果双方发生争议,是选择仲裁还是诉讼等条款。因此,如果合同无效,违约金条款也无效。
二手房
买卖
合同
如何会
无效
答:
二手房
买卖
合同
如果有下列情形之一的就会
无效
:一、签订合同的当事人有一方是无民事行为能力人的。二、签订合同不是当事人的真实意思表示的。三、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的。四、签订合同的当事人恶意串通,损害他人合法权益的。
买
二手房
签订的
合同
什么情况下是
无效
的
答:
合同无效
的情况1、签了阴阳合同有一种合同,签了它购房者你虽然可以达到省钱的目的,但是,签这种合同却是违法的,这种合同就是阴阳合同。由于
二手房
交易税费较高,为了少缴税,不少购房者都会签订阴阳合同,但是,你要知道阴阳合同可是不受法律保护的,一旦卖方违约了,你可就难以维权了。2、买了产权有...
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