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二手房中介报价比屋主报价高多少
二手房中介
服务费谁出比较合适
答:
1. 费用较高 无论买家还是卖家,都需要支付 1.5% 的中介费用
,这笔费用相对于房价数额较大,可能会对双方造成一定的经济负担。2. 降低房产价值:中介费用会将房产的总成本提高,这也意味着卖家可能会设法获得更高的卖价以弥补成本。这样一来,买家可能会需要支付更高的房价,这对购房者显然是不利的。
买满五年之
二手房
时评估
价比
前
屋主
购房发票金额还低,但比前屋主缴交契...
答:
契税发票上的金额是当时过户价的1%...咋评估都会比这个
价格高
。差额20%缴税:本次合同价-上次成交价=差额价,差额价X20%=本次个税金额。“前
屋主
”购房发票金额就是上次成交价;房子满5年同时是业主唯一住房的,免交20%差额个税。
中介
帮买主避税是应该的,给个屁的红包,我在链家干了这么多年还真...
二手房
怎样砍价
视频时间 00:14
本人购买了一套6楼带阁楼的
二手房
。
中介
算出来的税费竟高达3万3.请高 ...
答:
我的 本人购买了一套6楼带阁楼的
二手房
。
中介
算出来的税费竟高达3万3.请高手指明。RT本人江苏昆山。6楼92.45阁楼49.67车库7.92都在产证上标明了。现在如今谈好
价格
要交易了,中介算出来的税费高达3万3.我知道房东是净到手,但是也太多了点。还有最纳闷的是,原房东的... RT 本人江苏昆山。6楼92.45 阁楼49.67 车...
二手房
首付怎么算
答:
在
价格
上,也会比毛坯房更加实惠,由于一套房子需要几十万,往往会贷款,购房者只需先交纳首付款。那
二手房
首付怎么算呢接着就一起来看看吧! 二手房首付款的计算,一般是房屋总价减去贷款额,其中贷款额占房屋评估价的七成。也就是二手房买卖的时候,银行工作人员需要上门对房屋进行评估,评估价格一般是总房价的八成。
七台河
二手
商服房过户手续是什么,税费都有哪些,
多少
钱
答:
05% 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交
价
或评估价(高者)×0. 05% 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让...
二手房
贷款评估怎么算
答:
尤其是
二手房
的买主,经常会有这类情况:一套
房子的价格
是100万,实际贷款到手的金额却只有五六十万,这是为什么呢?通常情况下和评估价有关。二手房评估价是什么意思?能把评估价做高吗? 一、什么是房屋评估? 1、房屋评估的意思 在二手房交易的过程中,购房者向银行提出贷款申请之后,银行会委派评估机构来对房子进行...
二手房
交易评估费怎么算
答:
如果房屋是南北通透的户型,那么房屋内部就会采光好,空气流通,那么就有利于人的身体健康,房屋自然就可以卖到
高价
。6、物业状况
二手房
所处小区的物业水平的高低对于业主的安全和整洁非常重要,好的物业公司能够给业主带来舒适的环境、方便和安全。7、容积率、绿化率 容积率低的房子不用太着急,因为房屋...
买
二手房
要注意哪些问题
答:
其他面积不计算在内;4)房屋产权证上的房主与卖房人是否系同一个人等。2、定价 1)自身要熟悉了解整个市场行情,并根据每套房屋不同的位置、朝向、装修程度、房龄等因素,对房价做出微调;2) 聘请一家或多家口碑高、专业评估公司进行
价格
评测。
购买
二手房
需要缴纳哪些费用
答:
该费用可能相较于
二手房
本身价值只高不低,当然此种购房方式对于缓解当前经济压力有着极其重要的作用,这也是当前我国购买房屋的主要方式,这里不局限于二手房买卖,新房交易也是以此种购买方式为主。2、
中介
的服务费用 如果买家购买二手房是通过中介帮助所完成的,那么此时买家就需要向二手房买卖中介支付一定...
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