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二手房交了定金房产证放中介
收了2万
定金房产证
给
中介
答:
法律主观:中介收了产证也不是做其他用,只是避免业主一房两卖,拿去做抵押等
。法律客观:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付...
买房
付定金
后,为什么需要把
房产证
原件
放在中介
处?
答:
付定金后,房产证原件放置在中介处,
主要是让交易过程可控风险降低
。二手房交易周期长,一般情况下,买方付定后,会担心房产证还在卖方手中,卖方若再与第三方买家签约怎么办?卖方房产证若再去抵押贷款了怎么办?卖方也会担心买家违约情况等等一些不放心因素。这个时候中介作为第三方中立机构,起到居间推护...
卖
二手房
签合同后要把
房产证
给
中介
吗
答:
卖二手房中介要押房产证合理吗卖二手房中介要押房产证合理
。事实上,在买方交了定金之后,卖方就必须把旧房产证押在中介那,以防卖方收了定金就消失。当然,在过户后,卖方如果实在不放心拿不到房款,也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里,等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。
买卖
二手房
合同签
了定金
一万也
交了
,卖方把
房产证
也押在
中介
了,后来卖方...
答:
要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的
。定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保,根据“定金罚则”,卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。法律依据:《合同法》第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为...
卖
二手房房产证
要成交了给
中介
吗
答:
二手房在出售时,如果是找中介出售的话,是不需要将房产证给中介公司的,只需要给付房产证复印件即可
。并且房产证给中介公司存在的风险也极大。二手房在出售时,如果是找中介出售的话,是不需要将房产证给中介公司的,只需要给付房产证复印件即可。并且房产证给中介公司存在的风险也极大。【回答】你好是...
二手房
出售收
定金
后需要把
房产证放在中介
吗?需要注意什么?
答:
之所以要把
房产证放在中介
,主要是为了防止一房二卖等情况发生。但是,这种做法并不能阻止这种情况发生。原因就是,不动产实行登记制,房屋只要登记在房主名下,房主就可以处置该房屋。因此,虽然房主把房产证押在中介,但是,由于房屋还是在他名下,因此,他再次出售房屋也是可以的。毕竟房产证是一个纸质...
二手房
交易时是要卖方把
房产证
押在
中介
手里吗
答:
大多数情况下, 二手房通过通过中介交易的话,
房产证
是要压在中介处的,中介为了规避风险,都是在办理过户手续之前都是要在中介手上的,这个是为了防止卖方一房多卖,这个是正常的,办理过户手续后就会把产权
证交
给买方了。卖方交给中介前可以提前保留证据。
二手房中介
卖房流程是什么。1、看房,一般通过...
二手房
交易时是要卖方把
房产证
押在
中介
手里吗
答:
这个是正常的,办理过户手续后就会把产权
证交
给买方了。事实上,在买方
交了定金
之后,卖方就必须把旧
房产证
押在
中介
那,以防卖方收了定金就消失。当然,在过户后,卖方如果实在不放心拿不到房款,也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里,等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。
急 卖房子收
了定金
需要压
房产证
在
中介
那里吗 在线等
答:
没有收
了定金
就必须押
房产证
的政策,规定。一,卖房收了定金,可以把房产证押给
中介
,中介出具房产证收条。目的是做给买房人看的,即证明卖方不会一房二卖,让买方放心。二,还有一点是因为,中介要做网签,需要房产证上的信息(一个字都不能错),那当然是原件最清晰了。三,当然也可以不把房产证...
...
付定金
后必须把
房产证
和土地证原件交给
房屋中介
方托管
答:
没有这一说,不要相信那个
中介
,中介是无权保管扣押任何产权证书之类的文件,过分强硬你可以报警,这只是他的一个保住这单的一个举动完全没有必要,
房产
交易流程是这样的;签订合同→复印产权证身份
证交付定金
→买方筹集够首付双方携带产权证户口本身份证等文件去房管局办理过户→买方支付卖方首付款→买方拿...
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