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二手房交了定金房产证放中介
我通过
中介
买
二手房
,首付款已经
付了
准备要过户了,房主到中介把
房产证
...
答:
我想你们应该签
过二手房
买卖合同了吧,不然你也不会放心的给他首付款。既然签过合同了,他又一房二卖,那就起诉他呗。拿着合同到法院起诉他。顺便连
中介
一块告,告中介把关不严。
买
二手房
要交多少
定金
视频时间 01:26
一般房屋买卖
交定金的
话 定金是交给
中介
还是直接交给卖房的人_百度...
答:
可通过拟定定金合同控制风险 上个月李先生在市中区看中了一套
二手房
,无论户型还是朝向,他都很满意,价格也适中,但是当李先生提出要看下
房产证
并且要求房主配合到房管局查询房屋产权信息时,房主却要求先
交付定金
,然后才给看房产证。李先生觉得没有看过房产证就要
交定金
,有点不靠谱,怕
交了定金
...
买
二手房交定金
了,
中介
写了合同。房主违约了,定金向谁要
答:
法律主观:买
二手房付了定金
后,如卖方违约,应要求其双倍返还定金。如果自身构成违约,则定金不会返还。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 不履行债务 或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不...
二手房
暂时没下
房产证
,签合同,
交定金
,安全吗?
答:
1 可以找开放商改名字,直接下自己
的房产证
,咨询一下试试看花多少钱或者有什么难度;2 下证后大概要多花3万元钱办手续,这些钱谁承担?3 这套房子开发商的手续全不全?就是五证 4 打听一下这个小区下证的时间大概多长?有的小区手续全但是办
房产证的
手续要好几年才办完 5 这个
中介
怎么样?别...
买
二手房交定金
和谁签订合同最稳妥?
答:
签合同就是为了维护自己的权益,如果在签合同的时候出现了错误应该及时的更改,应该仔细的阅读双方订立的合同内容,确定确实没有任何的问题再签字盖章,签字或者盖章之后合同就发生法律效力了。二、
二手房
交易签合同前注意事项 (1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有
房产证的
...
通过
中介
买
的二手房
,
定金交完
了,房主不卖了
答:
第二,有收据的话,收据上面是“定金”还是“订金”(订金业主可以反悔,定金业主不可以反悔)。第三,你说的“等待房主签字”,你在
交定金的
时候,有没有签署三方合同(就是
中介的
那份合同,这个很重要)。第四,如果你们签了三方合同,在签署三方合同的时候,中介方有没有查册,就是查
房产的
产权...
二手房交定金
后可以换
中介
吗
答:
2、由
中介
转交给卖方 如果因为一些原因而不能直接交给卖方,可以由中介将定金转交给卖方,但是中介应该出具卖方委托中介收取
定金的
委托书。在收到委托书后,购房者可以将定金交给中介,但是必须要求中介出具收取定金的收据,收据上应该包括经手人与中介公司的印章。二、
二手房
交易
定金交
多少?定金的金额是由...
现在买
二手房交
5万
定金
能够拿到
房产证
吗?
答:
买
二手房定金
的支付标准应根据主合同的标的额决定,通常情况下,支付
的定金
数额不得超过主合同标的额的20%,没有超过的,就是不算多的。定金的数额超过主合同标的额的百分之二十的,不产生定金的效力。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。...
卖
二手房
,通过
中介
已签合同,收3万元
定金
,过户时间延迟了13天算...
答:
是的,这样违约了。买卖双方依据双方之间协商的内容签订了的买卖合同,双方之间应该按照合同约定履行义务,如果未履行自己的义务属于违约行为,需要承担违约责任。《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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