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二手房交易房龄怎么算
二手房房龄怎么算
答:
二手房房龄怎么算二手房房龄是从房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算
,意思就是从开发商交房那天起,就开始计算房龄了。很多人都认为二手房过户了,办理完房产证,发证当天的日期就是房龄的计算日期了,以这个是
不能准确反映房龄的
,还有就是“满五唯一”不是指房龄满5年的意思,而是房产证满5年...
二手房
的
房龄
从什么时候开始算
答:
二手房的房龄是从房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算的
。房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限,但二手房的房龄不能只通过看房产证上的日期来判断,因为房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,如果房屋已经转手了一次或多次,房龄会更长。因此,想查真...
二手房房龄怎么算
起始时间
答:
二手房的房龄起始时间是从房屋竣工验收合格并交付使用之日起开始计算的
。这意味着,从开发商交房那天起,就开始计算房龄了。然而,二手房的房龄不能只通过看房产证上的日期来判断,因为房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期。如果房屋已经转手了一次或多次,房龄会更长。因此,想要...
二手房房龄怎么算
答:
二手房房龄怎么算1、有人说二手房的房龄是从自己入住房屋的时间开始计算的,也有人说二手房的房龄是从买房子的时间开始算的
,其实这两种计算方法都是错的,二手房的房龄应该是从开发商拿地的时间开始计算的。2、买房人如果不知道开发商的拿地时间,就可以通过房产证进行判断,如果是商品房的话,可以从...
二手房房龄怎么计算
答:
所谓房龄,是指自房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算,二手房房龄当然也是如此,
意思就是从开发商交房那天起,就开始计算房龄了
。二手房交易中,购房者能看到的房产证上的日期,是指过了户,办理完房产证,发证当天的日期,是
不能准确反映房龄的
。所以房产证上的日期并不是房龄的日期,如果想要...
二手房
贷款年限与
房龄怎么计算
答:
2.普通住房的已使用年限与贷款年限之和最长不超过三十年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长则不超过二十年。还有,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65周岁(有的是70周岁)。由此可见,一般
房龄
越久,客户可以贷到的期限就会越短。而不同的地区、不同的银行,设定的
二手房
贷款期限、房龄条件都...
二手房房龄怎么算
?房龄大小有什么影响
答:
其实
二手房
的
房龄
并不是从你拿到房子的那一刻算起的,而且是从开发商拿到地的那一刻算起的,二手房的剩余产权年限也是根据这个期限来
计算的
。购房者首先要了解清楚二手房所在的土地性质是什么,根据土地性质的不同,现在的土地使用年限主要分为三种,70年产权年限的住宅用地,40年、50年产权年限的商业...
二手房房龄怎么
判断?你只需要这么做!
答:
房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始
计算房屋
的年限,应该是从开发商交房那天算起。许多人以为通过房产证上的日期就可以确定
二手房房龄
,其实不然。房产证上的日期只能反应房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,像有的二手房已经转手了二至三次,所以最后看到的这本房产证上记载的发证日期可能...
如何
判断
二手房房龄
?从这几点就可以判断
答:
房屋的房龄是按照房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算的
,而房屋的使用年限是从开发商拿地之日开始算起,购房者购买二手房时,可以从以下方法判断二手房的房龄。1、到房产管理部门查档房龄是可以到房产管理部门进行查档的,从房产商拿地建房开始,就会有相应的产权部门进行产权登记,房产部门的房屋信息...
买
二手房房龄怎么算房龄怎么算
答:
关于买
二手房房龄怎么算
,房龄怎么算这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、二手房的
房龄怎么计算
?。本文到此分享完毕,希望对大家有所帮助。
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