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过户算哪年房龄
二手房
房龄
怎么算
答:
二手房房龄怎么算二手房房龄是从房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算,意思就是从开发商交房那天起,就开始
计算房龄
了。很多人都认为二手房
过户
了,办理完房产证,发证当天的日期就是房龄的计算日期了,以这个是不能准确反映房龄的,还有就是“满五唯一”不是指房龄满5年的意思,而是房产证满5年...
二手房
过户
年限是怎样算的啊 ? 不是有个五年期限么 ?
答:
一、二手房
过户
交易税
房龄
怎么算的 税务机关根据契税完税证明或者房产证上面的时间作为是否满五年的依据。买二手房房龄要看房子保养得怎么样。房子的使用年限是70年,如贷款的话,贷款的年限加房龄不超过30年。二、买二手房如何看房龄 1、去房管局查询档案。针对具体地域的房子房管局都有详细的记录和登记...
二手房
过户
后产权是吋间怎么笄
答:
中华房买卖交易二手房产权是从建设这栋房子的时间开始计算年限的,该房产建设时间用了2年。那产权就还剩68年,再加上原房主在住了10年,到你手里就还剩下58年。
房改房
过户
以后
房龄
是多少年?
答:
房改房的产权年限从它缴纳 土地出让金 取得使用权开始到之后的70年止。一般分两种情况,一是有土地证的房改房,土地证上会标注使用年限,从获得使用权开始计算70年;二是 没有土地证 的房改房,交易时缴纳房产总额1%的土地出让金,才能取得 不动产权证 。期限是从此时开始计算70年。
...房改房是丈夫的名字,离婚后改成我的名字,
房龄算哪年
呢?
答:
房龄
一般以购买房屋的时间为起点计算。二购房的时间一般是取得完税证明或者取得产权证是为准。房龄与你和妻子间
过户
没关系 补充:房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。 房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,说到这里要说一点,很关键。就是在我国土地是国家的...
2年前离婚,离婚前办的房产
过户
,现在想卖房,房子从何时
计算房龄
答:
你之前是否办理的离异析产
过户
?没有缴纳契税?如果是办理的离异住房析产过户给你的,。虽然重新办理房产证,如期是新的,但是,由于没有缴纳契税,所以~~还是算你之前买入住房时间为你持有住房时间!!你拿出买房时候契税票据,就可以证明你已经持有满五年该住房。房管认可这个!
如果买房子的话 产权到了什么办
房龄
什么算?
答:
一般的开发商都是写的交房后365个工作日或者720天办理下来,二手房的话基本上都是有产权证的。
房龄
的计算时间:房龄是以土地使用年限开始计算的,土地年限的时间是从开发商购买这块土地的当天就开始计算了,一般开发商购买了土地在到开发商交付到买受人手上的话土地已经使用了3-5年了。
二手房
过户
交易税
房龄
怎么算的
答:
房龄
看房产证登记住房的建造时间。和住房
过户
税费没啥关系。住房持有时间,是房主办理房产证时间,或缴纳契税得到完税证明时间。哪个时间满2年,就视作房主持有住房满2年。规定满2年持有的住房,过户免增值税5
二手房
过户
产权期限怎么计算
答:
1、所谓产权是指对房屋的所有权,而这个所有权是没有年限的,70年产权其实是指房屋的土地使用年限,一般住宅的土地使用年限都是70年,如果购买的二手房之前已经居住了10年, 那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年,根据法律规定,待70年使用期限满后可以自动续期。2、还要看买的二手房
属于
那种性质的,...
二手房
房龄
怎么计算
答:
如果是商品房,一般情况下可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位房则时间更长,*少前推两三年时间。4、询问小区内其他业主或物业小区内的其他业主或物业工作人员如果居住或工作时间很长,那么对于小区的具体情况是比较了解的,他们口中的信息也往往更值得参考,关于
房龄
真实状况他们也许更了解。
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