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二手房信息网沈阳
沈阳二手房
过户费用大概是多少?
答:
二手房
过户费用计算方法:1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件 6.产权证查...
沈阳市
沈北新区的
二手房
房产证在哪办理
答:
新城子的房子在新城子办理。道义、虎石台、在蒲河管委会那里办。但这个也要看原房主的房产证上是市房产局发的还是沈北新区这边的。如果是市的就要去市内办理。这一般发生在原房主当初是贷款买的一手新房时。虽然房子是沈北新区的,但发证机关是市房产局。
2017
沈阳
国奥现代城五期
二手房
房价走势怎么样?
答:
沈阳国奥现代城五期
二手房
出售
信息
:比如它的一套户型是3室2厅的,面积是128平米的,价钱是在6700元每平米,总价是在74万元,它的地址是怒江北-
沈阳市
于洪区赤山路10-8号。此房南北通透,中间好楼层,楼前无遮挡,业主自住,装修保持好,看房方便。此房已满两年,可随时配合更名过户。业主在其他区域...
沈阳二手房
中介费是怎么收取的
答:
沈阳
的不同地区
二手房
中介费不同,不同中介收费不同,通常是1%到2%之间。二手房中介费如何计算:1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2.现在二手房中介费...
沈阳
购买
二手房
需要交纳那些费用?
答:
根据财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。各地
二手房
交易所...
沈阳二手房
怎么过户?
答:
全款购买和贷款购买需要的时间不一样,具体情况如下:一、全款购买,约7天 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、房屋过户,支付首付款:1天 3、交税、领取新房产证:4个工作日 4、物业交割、支付尾款:1天 二、贷款购买,约20个工作日 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 ...
沈阳
:中介不得以学区房名义挂牌
二手
答:
9月26日,澎湃新闻从
辽宁省沈阳市房产
局了解到,9月22日,沈阳市房产局、沈阳市互联网
信息
办公室、沈阳市市场监督管理局联合发布了《关于规范房地产销售宣传的通知》。《通知》提出,房地产开发企业及商品房营销代理机构在销售商品房过程中,房地产销售广告不得含有为入住者办理户口、升学等事项的承诺;不...
沈阳二手房
满5年和没满5年。税上和各方面都有什么区别?
答:
看看这个你就明白了。1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税...
沈阳二手房
还能涨价吗
答:
该城市
二手房
还能涨价。
沈阳
的经济实力和发展前景良好,吸引了更多的人才和企业前来定居和投资,房地产市场会出现供需失衡的情况,导致房价上涨。并且地理位置和交通便利程度也会影响二手房的价格。位于城市中心、交通便利、周边配套设施完善的房屋往往更受欢迎和抢手,价格也会因此上涨。
沈阳
公积金二套房贷款首付比例沈阳公积金二套房贷款
答:
不过,当谭先生准备买房时,却得到一个意外的消息,二套房公积金贷款利率上浮了,沈阳最新公积金买第二套房贷款利率在基准利率基础上上浮10%。 昨日,
沈阳住房
公积金管理中心有关人士证实,从8月1日起,
沈阳市
上调了二套房贷利率,由原来的基准利率上调为沈阳最新公积金买第二套房贷款利率基准利率的1.1倍。 五年以下(含五...
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