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二手房信息网沈阳
沈阳二手房
买卖流程及费用
答:
想要购买
二手房
,只需按照以下流程操作即可:1、买房查询
信息
,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同:在商定价格、确定成交意向...
沈阳
公积金二套房贷款首付比例沈阳公积金二套房贷款
答:
不过,当谭先生准备买房时,却得到一个意外的消息,二套房公积金贷款利率上浮了,沈阳最新公积金买第二套房贷款利率在基准利率基础上上浮10%。 昨日,
沈阳住房
公积金管理中心有关人士证实,从8月1日起,
沈阳市
上调了二套房贷利率,由原来的基准利率上调为沈阳最新公积金买第二套房贷款利率基准利率的1.1倍。 五年以下(含五...
沈阳二手房
买卖新规定
答:
法律分析:双方共同到产权交易中心办理过户手续,先签订合同后,买卖双方共同到房产交易中心提出申请,接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易,交纳相关税费。双方共同到产权交易中心办理产权手续买卖双方在完成...
沈阳二手房
过户费用?
答:
沈阳房产
过户费用因具体楼盘、地段、所购买的房屋面积等条件不同,而有所不同。此外,
二手房
和非二手房的过户费用标准也有所不同。对于非二手房,过户费用一般包括以下几个方面:印花税:房屋买卖所需交纳的印花税,按照房屋买卖合同总价的比例交纳,目前税率为1%-3%不等。产权证办理费:产权证办理费一般...
沈阳二手房
交易使用公积金贷款流程是什么?
答:
沈阳二手房
使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下:一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
未来10年,
沈阳
二首房好卖吗
答:
未来10年,
沈阳
的
二手房
市场可能保持良好的态势。沈阳作为一个具有较为完善的基础设施和产业发展的城市,吸引了大量人才流入,这有助于保持房地产市场的稳定。此外,随着城市化和工业化的不断推进,人们对住房的需求也将不断增加,这可能会进一步推动二手房市场的需求。政策环境也可能对沈阳的二手房市场产生...
在
沈阳
十万元左右的
二手房
能买到吗
答:
楼主。一般来说,十万元只要是在二环外的,东面一些和北面一些的房子应该能买到一个面积小一些单间。如果是南面的浑南或者是西面的铁西新区则要出了二环以外多走一段距离才能买。一般来说,在二环以内的房子价格都要在2500以上,平均价格大概3000左右。而且
二手房
现在的价格基本上和新房没太大区别,除非是...
沈阳二手房
满5年和没满5年。税上和各方面都有什么区别?
答:
一、
二手房
满五年和没满五年已经没什么区别了,现在改为满两年免5.6%营业税。二、二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方...
沈阳二手房
中介费是怎么收取的
答:
沈阳
的不同地区
二手房
中介费不同,不同中介收费不同,通常是1%到2%之间。二手房中介费如何计算:1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2.现在二手房中介费...
沈阳房子
限购政策是什么
答:
2、限售人群本市户籍居民家庭,家庭唯一住房的,不予限售;有2套及以上商品房的,备案满5年后即可进行市场交易;有2套及以上
二手房
的,产权证满2年后即可进行市场交易。非本市户籍居民家庭,商品房备案满5年后即可进行市场交易;二手房产权证满2年后即可进行市场交易。三、
沈阳
买房首付是多少1、公积金...
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