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二手房和三手房过户费一样吗
二手房和三手房过户费一样吗
答:
二手房和三手房的过户费并不完全相同
。在房屋交易过程中,需要缴纳契税、个人所得税等费用。不同之处在于,二手房已经存在一次交易,而三手房则存在两次交易。因此,在过户时,三手房需要缴纳更多的税费。此外,不同地区对于过户费用的收取也有所不同,具体情况可咨询当地房管局。
二手房和三手房过户费一样吗
答:
法律分析:主要是需要缴纳契税和个人所得税等,
各地的收费标准不同
,详情可咨询当地房管局。法律依据 :《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第四条 契税的计税依据: (一)国有土地使用...
第
三手房
交易
费用
是不是要高过
二手房
答:
不会高。
三手房也是属于二手房的范畴
,在市场没有分得这么详细的。只有新房和二手房之分。二手房需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才...
我想买套
二手房
,结果是
三手
了,请问
过户费
比二手多了多少?
答:
契税没太大变化,你是购买90平以下的首套房的话,只收1%,如果是你的二套房,就是3%契税。营业税和个税由房东交。营业税房东唯一住房满两年可免征,第
三套房
,总房价×5.56%。个税房东唯一住房只收1%,现在是
三套房
,要收20%。其他税费不太多了。2015年最新
二手房
买卖税费明细及计算方式 1.契税(...
买
二手房过户费
需要多少钱?
答:
二手房过户
核档费:50元每宗。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义...
三手房和二手房
区别
二手房过户
的流程是什么
答:
二手房交易就算结束了。对于
三手房和二手房
区别以及
二手房过户
的流程是什么,看过上面的介绍之后都是应该已经知道了吧,其实不管是几手的房子,只要不是新房都可以统称为是二手房,而且有关房子的过户是应该要按照相应的流程去进行操作,同时也是要缴纳一些税费问题才可以的,这样才能够做到顺利的过户。
二手房过户费
大概需要多少钱
答:
法律主观:关于二手房的
过户费
如下:1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
3
、
二手房过户
土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户...
弟
三手房过户
怎么交税
答:
三手房
交易
跟二手房
交税一样,具体如下:1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征...
二手房过户费用
答:
除了以上三项
费用
外,还会有其他一些费用需要购房者承担,如房屋评估费、土地出让金、物业费等。这些费用的金额根据具体情况而异。五、总费用计算 将以上各项费用加起来,即可得出
二手房过户
的总费用。以北京市为例,假设房屋交易总价为300万元,计算方法如下:契税:300万元×1.5%=45000元;公证费:1000...
保定市区
二手房过户费用
怎么计算?
答:
6核档费及工本费住宅110元,非住宅580元 (因地方不同费用或有差异,供参考)O(∩_∩)O~三、
二手房
85平米55万
过户费
多少 二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担):一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、按照3%缴纳:二、营业税:...
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