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二手房和三手房过户费一样吗
买
二手房
不找中介可以吗?
答:
但是找中介买房的话,会多出一笔中介费,一般中介费以不超过成交价的3%来收取。不过即便是以3%来收取,一套100万的
房子
,就需要支付
3
万的中介费,这笔
费用
有些多了。那么买
二手房
不经过中介可以吗?当然可以,只不过让中介经手,会帮助购房者节省更多的时间和精力,而且中介手上的
房源
更多,能给出...
买了刚一年的
二手房
想再卖掉,是不是还需要交什么税啊?
答:
二手房过户
是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;
三套房
及以上,契税按照3%收取。
买
二手房
有购房合同吗
答:
二手房
有购房合同吗 1、购房合同可以说是在买卖时双方所签合同,房产买卖因为涉及房款交付、
房产过户
等很多事情,所以为了让双方权益得到保障,双方在买卖时都是要签定购房合同的。2、你到房管局进行办理过户时,房管局也一样要你提前双方的购房合同的。房管局它也是有规定的版本,可以按照它提供的版本...
亲们说说现在买
二手房
只有
房产
证吗
答:
材料都交给房产局之后,会有一个回 执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。
二手房过户
所要缴纳
的费用
:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所...
购买
二手房
如何按揭
答:
你知道按揭和信贷有什么差异吗?下面小编为我们分析出
二手房
按揭的详细流程,可供买房参阅!购买二手房按揭的具体流程第一步、借贷计划咨询第二步、典当物评价第三步、审借贷材料经过签署借贷合同(下家)第四步、借贷材料进银行,银行审阅经过第五步、房地发作意处理
房子
典当
过户
(上/下家)第六步、收取新产证...
银行
二手房
贷款对于收入证明是怎样要求的?
答:
及售房人提供的划款账号8、若抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;9、所购
房屋
产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;10、贷款人要求提供的其他文件或资料。三、
二手房
按揭流程:因为在办理二手房贷款时,需要银行进行前置审批的,审批通过后才允许进行
过户
买卖二手房的具体过户...
30万以下
二手房
值得买吗?二手房买卖交易流程是什么?
答:
买卖双方通过协商,对
房屋
坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。4、申请
过户
。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权...
二手房
税具体事宜介绍
答:
也就是我们所说的
过户
,一般把
房子
卖给别的人,是需要进行过户和交税的。那么大家知不知道
二手房
是需要交什么税的?下面,小编就来为大家讲解一下,所谓的二手房交税是包括哪一些。二手房交纳包括哪些:买房的人需要纳的税费包括了契税、印花税、交易费、测绘费、中介费、权属登记费及取证费。这些
费用
都...
买
二手房
没国土证可以
过户吗
答:
银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的
二手房屋
买卖合同全部履行完毕。
购房置业,
二手房
买卖
答:
卖方提供了
房屋
的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (
3
)办理
过户
买卖双方共同向房地产...
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