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二手房子公积金贷款买卖过户流程
公积金贷款
买房
过户
的
流程
是怎样的
答:
公积金贷款买房过户的流程一般如下:
1、签订买卖合同:双方当事人在达成购房协议后,签订房屋买卖合同;2、缴纳首付款:买方需要按照合同约定
,向卖方支付首付款;3、办理过户手续:买方需要携带相关证件和资料,前往当地房地产交易中心或不动产登记中心办理房屋过户手续。具体包括:提交房屋产权证、身份证明、婚...
二手房过户
,
公积金贷款
是在过户前还是过户后进行办理的
答:
过户后进行办理的。
在办理二手房公积金贷款的时候通常情况下是先办理过户手续,然后再办理公积金贷款的
。本身公积金贷款是属于抵押贷款的,在没有办理过户手续之前,房子是无法进行抵押的。一般情况下是先将贷款额度以外的资金付给卖家,然后办理过户手续,剩余的贷款资金就会在审批通过之后发放的。二手房过户注...
公积金贷款
买
二手房流程
答:
公积金贷款购买二手房一般需要以下流程:
1、申请购房贷款:首先,需要向公积金中心申请购房贷款,提交相关材料,如购房合同、身份证、公积金缴存证明等
。2、审核贷款申请:公积金中心会对申请材料进行审核,审核通过后,会发放贷款批复通知书。3、签订贷款合同:按照贷款批复通知书的要求,到中国建设银行或其他合...
二手房公积金贷款过户流程
和手续
答:
法律主观:根据我国银行方面的相关规定,
二手房公积金贷款
的
流程
如下:1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人
住房公积金贷款贷款
申请...
二手房公积金贷款过户流程
有哪些
答:
一、二手房公积金贷款过户流程1、公积金中心登记并领取贷款申请表;2、向公积金中心提交相关贷款资料;3、银行审核,批贷款;4、过户缴税
;5、拿证:取不动产证以及他项权证;6、交房:卖房者要结清水电煤、物业等费用;8、双方办理过户更名手续;7、银行放款。二、公积金贷款购房使用注意事项1、公积金不能直接...
二手房过户
后
公积金贷款流程
一般是什么?
答:
一、
住房公积金贷款
买房
流程
是什么1、初审首先住房资金管理中心会对购房者提交的材料做一个初步的审查,其中包括:购房者是否具有购房资格、贷款额度、贷款期限等,初审合格之后,部门会出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估购房者持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对
房屋
的价值做评估,如果购买...
二手房交易公积金贷款流程
及费用
答:
二手房交易公积金贷款
的
流程
和费用如下:1、流程:(1)签订买卖合同:买卖双方在协商一致的情况下,签订
二手房买卖
合同。(2)缴纳定金:买方需要按照合同约定缴纳定金,以表明其购买意向。(3)办理公积金贷款:买方可以根据自身情况,向公积金管理中心申请公积金贷款。在申请时,需要提供身份证、户口簿、工作...
二手房公积金贷款
是先
过户
还是先办理贷款
答:
二手房交易
中,
公积金贷款
涉及多个环节,包括贷款申请、审批、
交易过户
等。在正常的
流程
中,购房者首先需要向公积金中心提出贷款申请,并准备相关材料如收入证明、购房合同等。公积金中心对贷款申请进行审批,确认贷款额度、期限等细节。这一环节完成后,银行或公积金中心会出具贷款审批通过的证明文件。持有贷款...
二手房过户流程
有什么
答:
若购房者办理
公积金贷款
和商业贷款组合,需要同时向公积金和银行进行贷款申请;若只申请商业贷款(
按揭贷款
),只需要向银行进行贷款申请即可。此
过程
是
二手房交易
中耗时的阶段。贷款办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。5、向房地产管理部门提出
过户
申请:
二手房买卖
双方持房地产权属证书、当事人的合法证明...
公积金贷款
的
房子
能
过户
吗
答:
二、房子有
贷款过户流程
1、卖方需要把贷款提前还了,进行抵押取消,然后再进行
房子过户
手续办理。首先要双方同意协议变更,然后到公证处进场公证,卖方把贷款还清之后,买方才能取得
房产
证,进场抵押登记解除。双方按照公证协议书进行产权变更登记,把过户完成。2、双方进行协商,向银行出示双方房产变更的协议书...
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