公积金贷款买二手房流程

Question

如题所述

Answer 1

公积金贷款购买二手房一般需要以下流程：
1、申请购房贷款：首先，需要向公积金中心申请购房贷款，提交相关材料，如购房合同、身份证、公积金缴存证明等。
2、审核贷款申请：公积金中心会对申请材料进行审核，审核通过后，会发放贷款批复通知书。
3、签订贷款合同：按照贷款批复通知书的要求，到中国建设银行或其他合作银行签订贷款合同。
4、办理房屋抵押：购房贷款一般需要以购买的房屋为抵押物，因此需要到房管局办理房屋抵押登记手续。
5、提取公积金：贷款放款前，需要提取公积金作为首付款，提取方式可到公积金中心或指定网点办理。
6、贷款放款、交易过户：贷款审核通过并签订贷款合同后，贷款资金最终会打入卖方账户，同时进行房屋过户手续。
7、偿还贷款：贷款还款方式多种多样，一般可通过银行线上渠道、柜台还款等方式进行还款。
总的来说，公积金贷款购买二手房时需要提供相应的资料，申请公积金贷款并签订贷款合同，向相应银行提供抵押物，贷款放款后办理过户手续，最后偿还贷款。
润色后的话：
值得注意的是，申请贷款时需要提供完备的材料，而且购房贷款一般需要以购买的房屋为抵押物。此外，购买二手房也需要办理过户手续，偿还贷款方式多种多样。为了更好地了解自己的大数据与信用情况，网贷用户也可以通过对接第三方大数据风控平台查询自身的信用资质，比如，翠鸟数据、芝麻信用等等。网贷黑名单数据在大多数贷款平台共享，因此需要细心维护好自己的网贷信用，避免出现不良记录。以上流程是公积金贷款购买二手房的常规流程，需要注意相关细节。

Answer 2

公积金贷款买二手房流程
1、首先需要提供买卖双方资料，填写管理中心提供的申请表，报评估，缴纳评估费，资料提交到公积金管理中心后，管理中心的工作人员会进行初审。
2、初审通过后，工作人员会通知客户到管理中心面签，管理中心会再进行复审，审批通过后，公积金管理中心会签担保合同，缴纳担保费。
3、贷款批贷后，会通知买卖双方给房屋过户，拿到新房本后就可以办理抵押登记了，办理完成和管理中心就会放款。
4、申请公积金贷款需要的资料有，买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单，如外地户口需要提供暂住证，卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。

官方电话