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二手房房东需要交什么费用
卖
二手房
卖方都
需要缴纳哪些费用
?
答:
按照相关法律规定,
二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税
。(1)增值税房子未满2年,
增值税及附加
的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。(2)个人所得税。二手...
二手房
交易,
房主
应付
哪些费用
?
答:
一、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅 二、
营业税
:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方...
二手房
交易一手
房东要交什么
税
视频时间 01:51
二手房需要哪些费用
和手续
答:
二手房税费主要是四个:契税、个税、增值税及附加、中介费
。1、契税缴税标准:首套90平及以下,网签价1%, 首套90平以上,网签价1.5%,二套房网签价3%。
契税由买家承担,过户当天交给房管局
。注意一下,这里说的是网签价,买新房只有一个合同价,买二手房涉及到合同价、网签价、
过户指导价
等几种不...
二手房东要交房产税税费
吗
答:
需要的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
印花税:房款的0.05 3、
交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...
二手房
交易
房东要交
多少税
视频时间 01:38
二手房东要
交税吗
答:
3、
个人所得税
个人所得税按规定也是有卖方缴纳,但实际多由买方缴纳的。个人所得税较多,但是如果符合一定条件,可以减免:那就是符合满五唯一,免征个人所得税。4、中介费大部分购房者交易二手房的时候会通过中介进行,但是用到中介就需要支付中介费用。如果购房者想要节省这笔费用,也可以选择自行交易...
二手房
交易,卖方要承担
哪些费用
?
答:
在二手房交易中,依据交易双方的不同情况,买卖双方各需要承担的具体税费明细如下:1、
契税
:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)包含买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳。2、
营业税
:(一般由卖方缴纳,双方另...
二手房
税费多少
视频时间 04:35
作为
二手房的
卖家,还
需要缴纳什么
额外
的费用
?
答:
购买
二手房
中介费一般是多少 通常情况下,二手房的中介费用是
需要
按分段计算的,比如:50万的1.25%;50万以上的0.875%;100万的0.5%;200万以上的0.325%。如今,正规的房产中介一般是收取成交价的2—3%;小中介公司一般收取1—1.5%。二手房中介费收取如何规定 中介机构收取
的费用
,大概是半个月...
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