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二手房的房龄重要吗
买
二手房房龄重要吗
答:
二手房房龄是非常重要的
,在我们购买的时候一定要弄清楚,其具体会有以下几类的影响:1、房屋贷款会受影响 二手房的房龄会影响评估的价格,评估的价格不一样,那么贷款的金额和年限也不一样,二手房的贷款年限会受到房龄、贷款人年龄和法律法规规定的高年限等因素的影响,一般来说,房龄越大,你的贷款...
买
二手房房龄
很
重要吗
答:
二手房房龄不仅关系到成交价格和使用年限,还直接影响贷款额度以及贷款年限。所以对于二手房的交易,
房龄是比较重要的
。高龄的房子存在以下风险:1、升值空间小。一般房龄较高而又迟迟不肯出手的房源,所处的地段大多都较好,且房屋周边具有较为成熟的配套设施,这些都使得房主抱有较大的升值信心。其实,房龄...
购买
二手房
必看
房龄
!房龄长短原来这么
重要
答:
二手房房龄越老,也就表明使用的时间越长,房屋的磨损也就越大,房屋剩余的寿命也就越短
,在居住一定年限后,可能就会变为危房,无法再居住。4、房屋维修费用房龄越老,受到的磨损就越多,大大小小的问题也就会出现,因此,
二手房
要买
房龄
多少年的最好
答:
1、2-5年房龄的二手房优势明显
。2、配套基本齐全,相比于新建商品房周围的配套如学校、菜市场和交通等等方面的不成熟,经过2-5年的发展,入住人口的增加,周围配套基本成熟,小区自带配套逐渐完善。3、居住体验佳,小区房子采用最新建造技术,户型设计也更符合住户需求,设施设备性能良好。小区绿化、物业、...
二手房
置业必看
房龄
影响贷款年限与额度
答:
二手房房龄的重要性
要练就鉴别二手房房龄的“火眼金睛”,就要先明白房龄在房产交易过程中的重要性。1、房龄会影响
房子的
硬件设施。房龄越高,房屋可能发生的维修成本就越多,在受损程度不断增加之后,可能还会带来系列的安全隐患;2、房龄和剩余土地使用年限之间有关联。房龄越高,意味着剩余土地使用年限...
二手房房龄
不
重要
?不看房龄你就亏大了
答:
房龄大的
二手房
还有一个很大的难题就是无法申请银行贷款。目前银行对二手房贷款
的房龄
要求很严格,很多银行都有规定,超过20年的二手房基本不放贷。个别银行出于自身资金安全的考虑。甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。一般的,二手房贷款的年限和房龄相加不得大于30年。4、或存在安全隐患 房子建造...
很多人买房
二手房
首先看的是
房龄
,一般房龄太大都不会要,其中
有
什么原因...
答:
但是买二手房即使没有新房那么讲究,但是房龄还是比较
重要
的,一般房龄太大的都很少有人要,除了地理环境特别好,或者是是满足的刚需。不然这种房子在二手房市场都是比较不吃香的。因为如果
二手房房龄
比较大的话,居住环境可能也没有那些新房子好。可能居住起来也比较糟心,反而不美好。而且如果一个
房子房
里...
二手房房龄重要吗
?如何查询
二手房的房龄
呢
答:
二、如何查询
二手房的房龄
1、房管部门查档二手房的房龄可以到房产管理部门查档,是判断房龄稳妥的查询方式,可以查到准确的房龄信息,带上房本和身份证等相关资料进行查询。2、查看房产证购房合同上也会有详细记载该楼盘的开发时间和完工时间,另外房产证可以用来查询房龄,但这种方式并不靠谱,因为房产证上...
二手房房龄
很
重要
主要影响这5个方面
答:
房子和人一样,都有寿命。住宅的结构、质量决定
房屋的
自然寿命。房屋在使用过程中,会受到一定的磨损。
二手房房龄
越老,房屋的磨损也就越大,房屋剩余的寿命也就越短,在居住一定年限后,可能就会变为危房,不能住人。影响4:房屋维修费用 房龄越老,受到的磨损就越多,出现的问题也就越多,因此,就...
买
二手
商品房年限从何时算起
答:
买二手商品房年限并不是你拿起
房子的
那一刻,而是按开发商拿到地的那一刻算起,所以买
二手房
时房龄也是很
重要
的,太长
的房龄
不适合购买,你贷款的年限也会相对应的减少,后期卖房置换也不是很方便。买二手商品房年限从何时算起 房龄并不是从你拿到房子的那一刻算起的,而且是从开发商拿到地的那一...
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