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二手房过完户房产证由谁保管
二手房过完户
老
房产证
去哪了
答:
法律分析:二手房过完户,
老房产证会留在房管部门被注销掉
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由...
二手房
在办理过户手续时原
房产证由谁
管?
答:
二手房在办理过户手续时原房产证由房产交易中心收存
,待新证办结即注销旧证。
二手房
交易需要按揭通过中介程序
房产证
交给谁
答:
购买二手房办理按揭贷款,
办理过户后的新产权证是要交给银行的
,因为银行收到产权证后才会放款的。办理按揭购房的流程如下:签订买卖合同;到银行签订贷款合同;银行审核通过后办理过户手续;办理出新产权证后交给银行;银行办理抵押后放款;交易结束;...
二手房过完户
后
房产
属于谁?
答:
过户后属于过户后的人,依照房产证上的登记或房管局的记录
。二手房交易过户流程:1、签订买卖协议: 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由
经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方
。2、查档: 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。正常过户:营业税:(税率5.55% 卖方...
二手房
在办理过户时,原
房产证由
哪方管理?
答:
二手房在办理过户了,原房产证就作废了,
由房管局没收了
。。。因为作废的房产证不不凤收,留在外面会造后遗症,会造成很多的麻,所以要没收的。
二手房
刚
过完户
,
房产证
能放中介手里吗?
答:
记得自己买到
二手房
刚
过完户
,也就是去房管处办一下手续,但是那
房产证
一般是在一个星期之内才能拿到,所以由于自己不在那个城市,我是托中介先去房管处帮我拿了房产证,然后自己在周末的时候过去取房产证,我也跟老公谈过,我说,房产证让中介去拿的话,他有没有可能等我去拿房产证的时候,给我换...
1、买
二手房
会有购房合同备案表,如果有什么时候发。 2、房子抵押...
答:
1.
二手房
没有备案表,过户的同时就给备案了。2.目前抵押贷款,银行及房管局做完抵押就都把
房产证
给个人了。
二手房
过户在房管局交了税费,那房子是属于谁呢?
答:
只有
产权证
的
二手房是
可以购买的,只要
过完户
,
房产证
上的名字属于买主,本房就归买主所有,受到法律保护;但是在买这样的二手房的时候需要注意;房主的“房产证”——要看明,房主拿的是《
房产所有权证
》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利...
二手房过完户
多久能拿到
房产证 是
抵押后给我还是中介拿着?谢谢大家...
答:
你是一次性付清的莫?不可能给中介,交
完房
就可以入住,
房产证归
你,过户需要大概一个月。如果不是一次性付清,而是按揭的话就在银行。
贷款买
二手房
后,到底
产权证
在我还是银行的手里?
答:
房产证
当然在你手里,因为银行只提供贷款,房子的所有权还是你的,所以房产证当然还是在你这里,银行要来没有用.银行手里留的那个叫做房屋他项权证,是证明你这房子抵押给银行的专门权利证书,跟房产证不是一回事.
二手房
贷款买房可以提取公积金,具体材料还是要问你所在地的公积金中心,各地手续不同.三、贷款...
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