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二手房过户后房产证放中介吗
卖
二手房房产证
需要交给
中介吗
答:
在卖二手房的过程中,
通常不需要将房产证交给中介
。房产证主要用于核实房屋的基本信息,如产权人、房屋门牌号、面积、是否有按揭以及房屋购买时间等,这些信息在办理房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续时可能需要提供。在这种情况下,应要求中介出具收条,明确已经收到房产证。但有些中介公司...
二手房
交易
过户后
的新
房产证
是
放在中介
手里吗
答:
20个工作日后,领取新的
房产证
;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等
过户
,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给
中介
公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。
二手房
交易
房产证
要留在
中介吗
答:
不需要留在中介
。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序...
二手房
交易
过户后
的新
房产证
是
放在中介
手里吗?
答:
不是
,如果你有房贷,新房产证就是放在市里的房管局了,但是从前年开始,不管有没有房贷,房产证都自己拿着了,不用在抵押在房管局了。
二手房
交易需要按揭通过
中介
程序
房产证
交给谁
答:
购买
二手房
办理按揭贷款,办理
过户后
的新
产权证
是要交给银行的,因为银行收到产权证后才会放款的。办理按揭购房的流程如下:签订买卖合同;到银行签订贷款合同;银行审核通过后办理过户手续;办理出新产权证后交给银行;银行办理抵押后放款;交易结束;...
刚过
完
户的
二手房房产证
能
放中介
手里吗?
答:
刚过
完
户的
二手房
房产证能放中介手里,因为中介在二手房交易过程中相当于一个第三方的作用,如果购买二手房是需要按揭贷款的,二手房过完户后,对于卖家来说,卖家会担心买家不去申请贷款,放在中介处可以有效避免买家不去申请贷款,而对于买家来说,
房产证放中介
手里,可以不用担心付款后卖家不给房产证...
二手房
交易时是要卖方把
房产证
押在
中介
手里吗
答:
大多数情况下, 二手房通过通过中介交易的话,
房产证
是要压在中介处的,中介为了规避风险,都是在办理
过户
手续之前都是要在中介手上的,这个是为了防止卖方一房多卖,这个是正常的,办理过户手续后就会把
产权证
交给买方
了
。卖方交给中介前可以提前保留证据。
二手房中介
卖房流程是什么。1、看房,一般通过...
通过
中介
买的
二手房
,
过户之后房产证
由谁代领
答:
二手房
交
完
首付,过完户
以后
,手续肯定是
中介
拿着,绝对不会给你!因为尾款并未付清,如果把
房产证
给
了
你,怕你把房卖了或者拿去抵押!只有付清尾款后才会给你房产证,或者去银行抵押贷款,银行把尾款付给房东,中介把房产证交给银行,等还清贷款,再办理抵押注销手续后你才能拿到房产证!
二手房
买卖需要把
房产证放在中介
那吗
答:
二手房
的买卖无需将
房产证放在中介
处,会增加风险。在二手房买卖注意事项 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,...
二手房
交易时是要卖方把
房产证
押在
中介
手里吗
答:
这个是正常的,办理过户手续后就会把
产权证
交给买方了。事实上,在买方交了定金之后,卖方就必须把旧
房产证
押在
中介
那,以防卖方收了定金就消失。当然,在
过户后
,卖方如果实在不放心拿不到房款,也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里,等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。
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