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二手房过户后由中介拿房产证
贷款通过中介卖的
二手房
,已经过完户,现在
中介拿
着
房产证
和土地证,没...
答:
所以,
过户
完成后原的《
房产证
》和《土地证》并不在
中介
手里,而是被房管局收回
了
。
二手房
已经
过户
,
房产证
是
中介
直接代拿然后去银行办房贷吗?
答:
您好,
一般出新产证后,由中介公司过户专员去拿新产证,后续需要评估公司做评估报告
,贷款银行收到评估报告后做抵押材料,银行审批通过后过户专员会联系买家做抵押登记。等完成银行放款,物业交割时,卖家取款、买家领取房产证,整个交易才算结束。
通过中介买
二手房过户后
取
房产证中介
可以吗
答:
通过中介买二手房过户后可以委托中介公司取房产证
。《中华人民共和国民法通则》第六十三条 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,...
找中介买的
二手房
,
过户后房产证由中介
主动代领,这安全吗?
答:
如果是贷款一般都是
中介
领取,因为还要带款,而且手续没有交易结束,一般都是在办证员手上
通过
中介
买的
二手房
,
过户之后房产证
由谁代领
答:
一般是中介代领。如果手续齐备,中介费交付完成。那么一般中介取证当天就可以送给你
。当然也有一些大公司,比如链家这种。需要递交地区总公司备案,可能会晚上半天到一天。因为是中介代办,房管局出证肯定是通知留过电话的中介。因此不要想自己去取。
买
二手房过户后中介
将
房产证
原件
拿走
,有风险么?
答:
有风险!!!谁看原件,你自己送过去就行
了
,
中介
就负责
过户
,收中介费,帮着办理贷款,不会接触原件,首付款等等。你不能给他,谁看原件你自己去给他们看就行了
二手房
交易需要按揭通过
中介
程序
房产证
交给谁
答:
购买
二手房
办理按揭贷款,办理
过户后
的新产权证是要交给银行的,因为银行收到产权证后才会放款的。办理按揭购房的流程如下:签订买卖合同;到银行签订贷款合同;银行审核通过后办理过户手续;办理出新产权证后交给银行;银行办理抵押后放款;交易结束;...
二手房
交易
过户后
的新
房产证
是放在
中介
手里吗
答:
房产证
需个人持有,放置
中介
处会增加风险。房产证办理流程 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖
过户
登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料 2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在...
二手房
刚过完户,
房产证
能放
中介
手里吗?
答:
记得自己买到
二手房
刚过完户,也就是去房管处办一下手续,但是那房产证一般是在一个星期之内才能拿到,所以由于自己不在那个城市,我是托
中介
先去房管处帮我拿了房产证,然后自己在周末的时候过去取房产证,我也跟老公谈过,我说,房产证让中介去拿的话,他有没有可能等我去
拿房产证
的时候,给我换...
过户后中介拿
我
房产证
去银行做贷款抵押我本人不用去吗
答:
办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场,如果确实有特殊原因不能到场,可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要
房产证
上所有的权力人到场。如果委托他人的,一定要有公证的委托书。委托人和被委托人到公证处,双方明确办理
过户
等相关手续事宜委托,被委托人持公证书以及相关过户材料即可。
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