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二手房过户需要
二手房过户需要
哪些资料
答:
1、房屋所有权证
,现在一般是不动产权证。2、
契税
证。3、
身份证件
,若是夫妻共有房屋,就需要提供夫妻双方的身份证件。4、户口本,若是夫妻共有房屋则需要提供双方的户口本。
5、夫妻共有房屋的,需要提供结婚证明
。6、离异者需要提供离婚证、离婚调解书或者离婚判决书。一、二手房过户需要哪些资料1、...
二手房过户需要
哪些材料
答:
1. 身份证明:买方需要提供购房者的身份证原件
,以证明其购房的身份和合法性;2.
房屋公证书
:买方应提供购房合同经公证机关公证后的复印件;3. 房产证:提供原始的房产证原件,以证明购房者对该房屋的合法所有权;4. 购房合同:提供购房合同的原件,用于过户登记;5. 家庭成员身份证明:如果购房者为未成...
二手房
办
过户需要
什么材料
答:
二手房过户需要的资料有:二手房购房合同
、二手房购房发票、二手房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、身份证、户口本、婚姻证明、二手房转移登记申请表。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人
身份证明
...
二手房过户需要
准备什么材料
答:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同
;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内...
二手房过户需要
哪些手续和费用
答:
一、二手房过户需要的费用
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。二、二手房过户流程 1、买卖双方...
二手房过户需要
什么手续
答:
二手房过户需要
办理的手续是1当事人双方填写房屋过户登记申请书2当事人携带身份证户口本房产证和房屋过户申请书及其他必要性材料到房屋登记机关申请过户登记3房屋登记机关对当事人的申请材料进行审核,符合。二手房过户买方需要提供的证件有本人身份证婚姻证明二手房房产证收入证明银行流水征信报告评估报告网签...
买
二手房过户需要
什么
答:
二手房过户需要以下条件:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的
契税
完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。3、若买方...
二手房过户需要
哪些材料
答:
二手房过户需要的材料主要包括以下几项:1.
买卖双方的身份证明
:买方和卖方的身份证原件及复印件,如果是公司则需要提供营业执照副本及公章。2. 房产证:卖方需提供房屋所有权证书,证明其对房产的所有权。3. 房地产买卖合同:双方签订的正式房地产买卖合同,列明交易价格、付款方式、交房时间等条款。4...
二手房过户需要
什么手续?
答:
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据
需要
对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发
过户
单。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了...
二手房过户需要
什么材料
答:
1、二手房出卖人需携带个人有效
身份证件
、户口本、不动产权证书、二手房交易买卖合同等,如果所卖房产具有其它共有人的,还需共有人同意并在过户现场签字确认,如果共有人未能到场的还需委托人携带经公证的委托书,如果出卖房产具备满五条件的,还需提供结婚证及夫妻双方户口本。2、二手房出卖人所卖房产...
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