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交房时说实测面积大了要交钱
交房
多出1个多平方
要交钱
吗
答:
在交房时,如果房屋的平方数超过了约定的面积,那么就要考虑是否需要交钱的问题。
对于多出来的那一部分平方数,一般来说是需要付费的
。因为在买卖合同中往往会明确规定了房屋的确切面积,如果实际交房的面积超过约定的平方数,那么购房者就要承担额外的费用。具体来说,如果多出来的面积很小,比如只有一个多...
买的房子,一年
后说实际面积大了
0.2平方,开发商要求补交多出面积的钱...
答:
总之,根据购房合同的约定和法律规定,
如果合同中没有明确规定实际面积并要求补交多出面积的费用,购房者无需补交该金额
。购房者应该保护自己的合法权益,如果遇到类似问题应该及时寻求法律援助。
交房
多出1个多平方
要交钱
吗
答:
交房多出1个多平方要交钱
,一般情况下,业主在验收过程中,如果多出1个平方的面积,那么需要按当初合同签订时的价格补,不能按现在的市场价补差价。如果不补这个差价,房产商有可能会拒绝交房。交房时面积多了怎么办 交房时面积多了,那么购房者需要根据“多补少退”的原则,将多出来的那部分面积的房...
售楼处说房管局
实际测量面积
多了让
交钱
合理吗?
答:
如果开发商售楼时的面积小于你测绘面积也就是你产权面积的话,那么面积差的钱是需要你自己补上的
。同理,如果测绘面积小于售楼面积的话。那么开发商是需要向你返钱的。所以现在让你补面积差的做法是合理的。
买了一套房,现在
交房的时候
,开发商说,多出来几平米,让我们再
交钱
,才能...
答:
交钱。然后你去房产局找测绘队去实测。如果面积和实际面积不附。那最好,可以按总房款的20%退款
。你这个情况不用纠结在那些文件超出多少开发商承担。现在是如果他敢要你就要敢给,如果实际面积不符直接让开发商赔款。如果实测结果和开发商给的面积一样房产证面积也会增加,总之加的钱不会白花。
交房
多出1个多平方
要交钱
吗
答:
不一定
需要交钱
,房屋
实际面积
与合同约定面积存在误差在3%以内属于正常情况。根据相关法律规定,出卖人交付使用的房屋套内面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符的,合同有约定的,按照约定处理。没有约定或者约定不明确的,面积误差比绝对值超出3%,买受人可以请求解除合同并返还已付购房款及利息...
新房
交房
入住几个月了开发商通知说房屋
实际面积
多
了需要
另外补钱合法吗...
答:
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋
实际面积
大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积...
面积
误差太大,开发商1年
后
告知,并且要交清这超出的房款才办理房产证...
答:
这和贷款没有关系,因为你抵押的只是这套房屋的总价的百分之七十或八十(具体和你贷款比例有关),等产权证出来也是要按照
实际
产权
面积
做他项权利登记之后产权证才发放到你的手中的。所以如果按照合同你是要补交房款了,但是如果误差己经超过5%可以联合其他业主到房管局测量队要求复测,同时与开发商谈判,...
我购买了一套商品房,
交房时候
开发商说房子面积比之前
面积大了
1.7平米...
答:
(2)
面积
误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。2:有线电视一般也就是360-500左右的样子 这个没什么问题 如果是有机顶盒的可能还要贵些 3:装修押金 这个是要有物业公司来收取的 你先验完房屋 与物业公司办理入住验房手续
后
才办理这个的 有的暂时不装修的可以考虑延期装修 但这个要是非得交 也没...
房子交付时面积
多了将近10%,合同签了"按
实测面积
算,多退少补",我只能...
答:
签了合同,
房子交付时
面积多了将近10%,不是只有补足差价这一种解决方式,还可以请求解除合同、返还已付购房款及利息等。法律分析从法律上讲,国家规定了,
实测面积
超过预售面积3%的,3%以内的部分按照合同单价多退少补,3%以上的部分由开发商承担。所以,这个情况,如果可以与开发商打官司,还可以...
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