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优先续租权
租赁合同到期后乙方有
优先续租权
吗
答:
租赁合同到期后乙方有
优先续租权
,优先续租权是指在租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的,原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先续租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的特殊效力,以保障该项权利较之普通债权优先实现。约定的优先租赁权合法有效,受法律保...
租房
优先续租权
答:
法律主观:一、房屋承租人有
优先续租权
吗房屋承租人有优先续租权。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。与出租人协商一致或者默认同意的,可以继续使用租赁物,续订租赁合同。房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、承租人的权利是什么1.承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受...
优先续租权
答:
法律分析:合同中写明
优先续租权
条款跟合同其他条款效力一样,是对双方都有约束力的,但该条款适用于房东愿意继续出租的情况下,在同等条件下,原租客优先续租。优先续租权,即在租赁合同期满后,原承租人对租赁物享有同等条件下优先租赁的权利。该项权利是极易丧失的权利。法律依据:《民法典》第七百三十...
优先
承租权的法律规定
答:
优先承租权的法律规定是租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法定优先承租权的行使条件包括以下要件:1、满足同等条件。
优先权
必须在同等条件下才能被行使,承租人行使该权利时
续租
的租赁条件应当与第三人的同等,这也是不影响出租人应有权益的保障;2、在合理期限内主张;3、存在合法有效...
优先续租权
的法律规定
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件
优先
购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃...
同等条件
优先续租权
如何认定
答:
房屋的
续租权
称为优先承租权,优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继续出租的,原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。【法律分析】
优先权
是一种附限制条件的物权,在同等条件下才享有。同等条件的内容,首先是指同一价格,即租金应当相同;其次,租金的支付方式与期限,也...
合同期满
优先
续约权
答:
法律分析:优先续约权是指,在同等条件下,承租户享有续租优先权。
优先续租权
需要双方在租赁合同中约定,若未约定,法律难以对出租房有强制力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
优先
租赁权法律规定
答:
法律分析:房屋
优先
租赁权,是指房屋承租人在房屋租赁合同期届满要求
续租
时,在同等条件下,优先于第三人承租的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事...
优先续租权
的法律规定
答:
法律分析:
优先续租权
,即在同等条件下的租赁合同建立中具有优先权或先取权。但优先续租权只是一个法术语,并不是法律概念。优先续租权需要双方在租赁合同中约定,若未约定,法律难以对出租房有强制力。很多人会在租房的过程中,把优先购买权与优先承租权混为一谈,是一种合同交易中的误解。我国法律只...
优先续租权
的法律规定
答:
优先续租权
的意思就是指还在居住状态的租客是有续租的权利的,他享有优先续租权和优先购买权。根据我国民法典第七百三十四条之规定,承租人在租赁合同期限届满后,享有以同等条件优先承租的权利。、优先承租权的行使期限应按照合同约定,若未约定权利行使的期间,其行使期间为出租人继续出租租赁标的的合理期间...
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