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住房按揭贷款商转公
什么是“
商转公
”?如何转?额度是多少?
答:
一、什么是“商转公”“商转公”,全称为商业性住房贷款转住房公积金贷款,
其核心优势在于利用公积金贷款的低利率优势,帮助购房者减轻贷款负担
。当前,商业贷款利率普遍高于公积金贷款,如国内首套房的商业贷款最低利率已降至4.1%,而公积金贷款利率通常在3.25%左右。对于早期购房者,尤其是一些房贷利率挂...
房贷
可不可以
商转公
答:
如果客户办理的是纯商业
贷款
,那只要满足以下几点条件就可以申请
商转公
:1.有在当地缴存
住房
公积金,且已经连续按时足额缴存达六个月及以上,公积金账户处于正常缴存状态,而名下也未曾办过公积金贷款或贷款已结清。2.原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好,未出现过逾期行为。3.转贷业务...
住房贷款商转公
怎么办理
答:
【2】贷款申请。贷款申请人向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请,并提交相应的申请资料
。【3】贷前调查。公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料,会进行个人征信情况调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。【4】审核、审批。公积金管理中心对贷款申请人提供的申请资料及调查情况进行审核,并做出同意贷...
住房贷款商转公
怎么转
答:
1、提出申请:申请人到原来贷款的商业银行咨询自己是否满足商业贷款转公积金贷款的条件
,若符合条件,那么告知银行自己的需求,并填写个人住房公积金转贷的申请资料。2、提交资料:申请转贷的用户需要携带自己及配偶的身份证、结婚证、购房合同等,到原贷款银行提交想发个资料,然后等待银行进行审核。3、银行审...
商业
贷款
可以转为公积金贷款吗?
答:
商业贷款处理后可以转为公积金贷款
。商业贷款满足一定条件后可以转为公积金贷款。申请“商业贷款转公积金贷款”,借款人应同时符合以下七个条件: 1、符合城镇住房公积金贷款申请条件; 2借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为购房人); 3原商品房购房贷款尚未结清,银行同意借款人提前结清贷款; 4原商品房购房贷款还款...
如何申请商业
贷款转
公积金组合贷款
答:
申请
商转公
组合贷款应当如何办理(一)申请人向原商业性
住房按揭贷款
银行提出提前全部偿还住房按揭贷款本息申请,取得该银行盖章确认的贷款余额、贷款明细证明,并向公积金核心书面承诺已经该银行同意提前还贷;(二)申请人应当通过公积金核心网上服务平台预约申请商转公贷款,并在公积金核心指定的业务网点提交材料;...
商贷
转公
积金需要什么条件
答:
可以办理商业
贷款转
公积金贷款 1、
按揭
买房时单位没有缴纳公积金,现在换了工作,单位每月缴纳一定数额的
住房
公积金。2、以前不知道公积金可以贷款买房,直接办理了商业贷款。3、当时单位也缴纳了公积金,但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件,不得已办理了商业贷款。没必要办理商业贷款转公积金贷款。1...
商业
贷款转
公积金贷款
答:
申请准备办理
商转公贷款
时,建议用户最好不要随便提取公积金余额资金,如果额度不够就比较麻烦了,转贷后具体多少额结果为准。法律依《
住房
公积金管理条例》第十五条单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金登记,并办理职工住房公积金账户的设单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之...
请问
住房贷款
“
商转公
”需要满足哪些条件
答:
1、在当地正常缴纳住房公积金;2、转贷业务只接受原
住房贷款
的借款人或配偶的申请;3、申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请;4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年以上,且信用记录良好并无逾期行为;5、申请
商转公
时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门...
什么是
商转公贷款
?
答:
一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于
商转公贷款
的差额提前还清。申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;2、 借款人必须是原
住房贷款
的借款人或配偶(需为买受人);3、 ...
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