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住房租赁新政
长沙
住房租赁新政
答:
长沙
住房租赁新政
《方案》规定,业主可以通过与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》的方式,由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管,将存量房盘活供作租赁住房,运营年限时间不低于10年。《方案》施行之前,已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋,盘活供作租赁住房后,不纳入家庭住...
2023年公
租房新政策
出台
答:
公共
租赁住房
通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。 ...
房屋
出租
税收
新政策
2023年
答:
财政部、国家税务总局关于调整
住房租赁
市场税收政策的通知如下:1、对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收;2、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。税收优惠形式如下:1、减税:减税是对纳税人按税法规定的税率计算的...
上海“保
租房
”新规:三孩家庭可申请三居,租金年增幅不高于5%
答:
调价时,价格调增幅度应不高于市房屋管理部门监测的同地段市场
租赁住房
租金同期增幅,且年增幅应不高于5%。面向本园区、本单位、本系统职工定向供应的保
租房
,租赁价格可进一步降低,并相应建立随租赁年限增加的租赁价格累进机制和管理规则。上海中原资深分析师卢文曦表示:“租金在九折以下和涨幅不高于5%体现...
保障性
租赁住房新政
答:
法律分析:一、可探索利用集体经营性建设用地建设保障性
租赁住房
。二、应支持利用城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地建设保障性租赁住房。三、农村集体经济组织可通过自建或联营、入股等方式建设运营保障性租赁住房。四、对企事业单位依法取得使用权的土地,在符合规划、权属不变、满足安全...
2023年公
租房新政策
出台
答:
实物配租的,公
租房
基本租金标准,由市县两级价格主管部门会同住建部门,按照同地段、同类型住房市场平均租金的70%确定;对不同面积的公租房实行差别化租金,并根据保障家庭收入情况,给予不同档次的租金减幅。闲置6个月及以上的公租房可临时调剂为保障性
租赁住房
《管理办法》明确了公租房通过新建、改建...
定了!房屋
出租新政
来了!增值税5%→1.5%,房产税12%→4%!
答:
三是从10月1日起,
住房租赁
企业向个人
出租住房
适用简易计税方法,按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税;对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房,减按4%税率征收房产税。 2《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》
新政
解读(一)增值税政策1.具体关键词 (1)适用主体:住房租赁企业...
2022年
房屋租赁新政策
答:
对个人
出租住房
的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供
住房租赁
经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算...
房屋
出租
税收
新政策
2022年
答:
1、
住房租赁
企业中的增值税一般纳税人向个人
出租住房
取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税;2、住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;3、住房租赁企业向个人出租...
保障性
租赁住房新政策
公布
答:
法律分析:要加快发展保障性
租赁住房
,更好保障这些群体的基本住房需求。法律依据:《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 第三条 战略导向 “十四五”时期推动高质量发展,必须立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局。把握新发展阶段是贯彻新发展理念、构建新...
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