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先离婚还是先过户房子
夫妻
离婚房产是先过户
,还是先办离婚手续
答:
法律分析:先办理离婚手续
,再由双方凭离婚证,离婚协议,房产证,双方身份证,户口本,到住房所属房管部门申请办理析产过户住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和...
离婚是先过户房子
还是先办离婚手续
答:
法律分析:建议先离婚再过户:离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有
,这样手续就比较简单了,而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户手续,不可以算你的个人财产,离婚后如果你要变卖房...
房子过户
是离婚前办
还是离婚
后办
答:
房子过户可以离婚前办,也可以离婚后办
。夫妻共同房产过户需双方协商一致。婚姻关系存续期间,过户一方名下房产需携带身份证明、房权证、户口本、结婚证及过户确权审批表,前往房管部门办理。离婚后过户,需提供身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议及过户确权审批表,至房管部门办理。房产过户的流程:...
先办
离婚还是先过户房产
利弊?
答:
如果先办离婚再办过户
,此时双方已经解除婚姻关系,需要提供离婚证明材料(离婚协议书、离婚证或法院判决书等等),双方都需要到场签字,才能办理过户手续。如果先办过户,双方尚在婚姻存续期间,此时只需要办理不动产变更手续就可以了。不需要提供解除婚姻关系的相关材料,手续简单,而且还可以免征个人所得税以...
离婚房子先过户还是先
办离婚
答:
先离婚
,离婚房产过户是先离婚再过户的,离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有,这样手续就相对简单,而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。如果夫妻之间已经达成房产分割的协议,那么也是可以在离婚之前进行房产过户,这样还可以免征个人所得税以及契税。一、离婚财产分割如下:1、夫妻共同财产...
我正在考虑离婚后
房子
的过户问题想请问
是先过户还是离婚
后过户呢
答:
一、
离婚房产
过户是
先离婚还是先过户
1、一般是先办理离婚手续。再由双方凭离婚证,离婚协议,房产证,双方身份证,户口本,到住房所属房管部门申请办理析产过户住房,因为没有离婚,还是夫妻,把住房过户给一方,住房还是婚后取得共有财产。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女...
先离婚还是先过户房子
答:
夫妻
离婚是先
办离婚证,再
过户房子
。法律规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以要先办理离婚手续,确认好房屋所有权的归属问题之后,再由当事人一起持本人身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证到住房所属房管部门申请办理过户手续。一方当事人单方申请登记,...
先离婚还是先过户房子
答:
一、
先离婚还是先过户房子
1、先离婚再过户房子。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求...
房产
换名字离婚前
还是离婚
后
答:
法律分析:
先离婚
再过户换名字比较好,因为离婚前先办理过户手续,不算个人财产,离婚后如果要变卖
房子
,那还需要另一方本人亲自到场签字的。对于
离婚房产过户
的,需要办理析产登记,析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证;2、到交易中心办理登记;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交...
协议
离婚房子是先过户
还是
先离婚
答:
法律分析:双方协商为主。建议
先离婚
再
过户
。离婚的时候可以在协议上注明
房屋
归个人所有,这样手续就相对简单,而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。至于手续和手续费,离婚前办理和离婚后办理
是
一样。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚...
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