00问答网
所有问题
当前搜索:
全款公证买房
全款
客户
买房子
可以到
公证
处做公证么
答:
全款买房
可以到
公证
处做公证,这样可以保证买房的利益最大化,不会上当受骗。公证对买卖双方都是公平的,这样做就是防止卖方做假。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分...
婚前
全款买房
需要
公证
吗
答:
需要。根据新的婚姻法规定,目前做婚前财产
公证
还是有必要的,而且公证的建议也比较多,若是在结婚之前一方花钱买的房屋,但对方并未出钱,那么
买房
合同或是交款的发票等一些相关手续都在对方的名下,这种就必须要做婚前财产公证。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续...
全款买新房
需要
公证
吗
答:
全款买新房
一般是不需要进行
公证
的,不过也可以去做公证,这样可以保证买房的利益最大化,不会上当受骗。公证对买卖双方都是公平的,这样做就是防止卖方做假。现在购买新房的,一般不会去做公证,一来比较麻烦,二来开发商卖房五证齐全的,不会有太大的问题。
全款买房
要注意什么?1、警惕开发商虚假广告。
买的房子
全款公证
了没过户能卖吗?
答:
2、房屋权利受到限制。比如,房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利就不能全面行使。如果
购房
者购买了这样的房子,将承担很大风险,房子可能被没收、拍卖,购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易
公证
,也属于无效。3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有...
买房
者付
全款
,不过户,
公证
,对卖房者,有什么风险
答:
贷款就得先过户再房款,他不过户只能
全款
给你。这个不算是猫腻。如果他用房子进行一房多卖,或者抵押贷款,如果没有给第二个买家或者担保公司,你的房子就可能被查封,你也应该留一份公证书。如果约定期限内没有按照合同内的条款执行的话,就可以起诉,追究最高20%总房款的赔偿。
婚后父母
全款买房
给女儿
公证
后安全吗
答:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。一般希望做
公证
的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让
购房
者安心,就进行房屋公证,但...
买方
全款
但不过户,只委托
公证
,卖家的风险有哪些?
答:
1,只要房子一天没有过户,房屋的所有权就是原房东的。说白了,即使房东把房本交给你拿着也不安全,他可以马上补办个新的出来。2,万一原房东哪天欠了别人许多钱,直接法院判决把他名下的房子全部查封了。二、
公证
问题。如委托书上有全权代理卖方办理抵押贷款等手续,买方可用房产抵押贷款,如买方贷款...
全款
买的第一套房子先以
公证
的方式过户到别人名下,两年后再转回自己名...
答:
按照您的描述 通过
公证
的方式将房产转到您的名下 想必是走一个赠与公证 赠与的话 需要按照评估值(或地区指导价)收23%的税费哦 然后 过两年再过户汇他名下 不知道你们想怎么过户回去 如果还是赠与的话 还需要缴纳房产评估值23%的税费 您关心的是您的
购房
资格问题 很遗憾的告诉您 因为 即便是这么赠与...
买二手房,当房产证不足五年,卖方说要采取代理
公证
的形式来先让我把全...
答:
这是为了合理避税所采取的一个措施,是可行的。
公证
处有这种公证,公证给第三方,等房子满五年后再过户给你,还不用原房东出面了。做公证时加上一句,此公证到实际过户时终止,任何人不可单方面撤销。其实你们到公证处做公证时,问问公证处就知道了,他们经常做这种公证。
买家
全款买房
,中介要求卖家
公证
委托中介进行房产的过户,这样做有没有...
答:
首先,我们看待这个问题的时候,一般都是以卖家的身份来考虑的。因为买家是打算
全款买房
的,而房产中介要求卖家
公证
委托中介进行房产的过户,一旦卖家到公证处公证完以后,卖家在这一段时间内就失去了对房屋的处置权。因为卖家已经将房产的过户权力都委托给了房产中介了。这个时候会出现两种情况,一是加入...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
全款买房不过户只公证
全款公证买房的风险
买商品房全款要公证吗
不满二全款公证买房
全款买房公证是什么意思
房子要全款才可以公证吗
一次性全款购房需要公证吗
炒房客全款不过户要公证
按揭买房为什么要公证