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全额集资房的交易
全额集资房
是什么
答:
全额集资房
是集资房一种,是指在集资房建设过程中,全额出资拥有全部产权的集资房。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建
住房的
权属,按出资比例...
集资房
可以
买卖
吗,集资房可以过户吗
答:
一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金
交易
后,即具有商品
房的
性质,可以自由交易。具体来说,根据
集资房
出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房是由职工
全额集资
建成的。这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。第二种情况,集资房是单位和职工...
集资房
有房产证可以
买卖
吗
答:
集资房有证是可以进行
买卖
的。集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。能享受
集资建房的
职工也有很多具体条件。如果职工是
全额集资
,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后...
在长沙铁路
全额集资房
可以
买卖
吗?怎样操作呢
答:
1、
集资房
不能随便
买卖
。首先长沙集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权( 房产证 、 土地使用证 ),同时还要看单位有无限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果长沙集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的 土地出让金 。这样买方买到手后也...
集资房
怎么过户
答:
过户的手续流程和商品房一样,都是经过
买卖
双方的协商并达成一致后签订买卖合同,再进行提交材料办理过户。卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。如果职工是
全额集资
,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由...
南宁铁路
全额集资房
可以
买卖
吗?怎样操作呢
答:
南宁铁路
全额集资房
可以
买卖
吗 1、集资房不能随便买卖。首先南宁集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权( 房产证 、 土地使用证 ),同时还要看单位有无限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果购买南宁集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的 ...
集资建房
可以
买卖
吗
答:
可以的,众所周知,所谓的
集资建房
是指国家为了减少一些税费,由参与集资的职工部分或
全额
出资建设的一种房屋,只要这类房子完全过户到职工的手上,就可以进行
买卖
了,不过卖方需要比商品房多交1%的土地出让金,其它费用都相差不大。集资建房是否合法?1、对于这类房子来说,只有去相关部门申请且同意了,...
集资房
过户新政策
答:
集资房
政策一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费。由参加集资的职工部分或
全额
出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用
房的
一种。
买卖
过户需要准备什么材料1、若单位购买...
集资房
没有房产证能卖吗?怎么出售?
答:
首先需要说明的是,
集资房
没有房产证是不能上市
交易
的,若是想要出售集资房,则需要具备如下的几个条件:
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品
房的
性质,可以自由交易。如果按出资比例确定产权的话:1、职工是
全额集资
,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易...
集资房
可以
买卖
吗
答:
集资房可以
买卖
。首先应当看
集资房的
卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,集资建房在取得房产证5年后、补交土地出版让金
交易
后,即具有商品房的性质,可以自由交易。集资房如何办理产权证 集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的...
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