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公产房承租权新法规
民法典对
公产房承租
人的规定
答:
法律主观:民法典对
承租
人的规定有:承租人是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人,需按约定数额和期限向
出租
人支付租金,妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用,在租赁关系终止时及时返还租赁财产。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租...
单位自管
公房承租
法律新规定
答:
单位自管
公房承租
法律新规定:单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的,但是房屋所有权为国有或者集体所有,政府和单位将房屋分配给职工,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋,其
法律规定
依据集体或者国家所有权土地的规定。单位自管公房承租人变更条件1、原承租人死亡或外迁;2...
民法典对
公产房承租
人的规定
答:
民法典对
公产房承租
人的须满足以下基本条件:(1)原承租人死亡或外迁;(2)与原承租人为同一户籍;(3)是原承租人的家庭成员;(4)与原承租人共同居住二年以上;(5)没有其他住房。一、
公房承租
人的确定大致分三种情况:(1)原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人。(2...
民法典对
公产房承租
人的规定_法师兄
答:
公房承租权
不能继承。按照我国《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照
法律规定
或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。公有住房居住人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是,共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。...
单位自管
公房承租
法律如何规定
答:
除以上情形之外的
公房承租
人死亡,租赁关系终止时,出租人有权收回房屋。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治...
公产房承租权
相关法律
答:
共有三部相关法律:《合同法》、《城市房屋租赁管理办法》、《天津市公有住房变更承租人管理办法》。建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条统一规范租赁关系,而没有特别区分公房租赁和私房租赁就是明证。有的认为
公房承租权
是一种物权,甚至可以类似所有权。公房承租权人可以有购买请求权,即以远低于市场...
公产房
所有子女都有
承租权
吗
答:
法律分析:公产房所有子女不是全部享有
承租权
,公房的承租人死亡后,其它亲属享有附带条件的承租继承权,但子女都在外地一般不应再享受承租继承权。
公房承租
人死亡,按下列规定确定承租人:一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;二、不能按第一条协商...
2023天津
公产房
最新政策
答:
不可售的直管
公房
仍可按照原规定进行使用权转让。凡成套公有住房,除历史风貌建筑,党政机关、科研单位及大专院校院内与办公、科研和教学用房不可分割的住房,危房,政府代管住宅以及市政府规定不宜出售的住房外,均可出售房屋产权。 直管公房转租政策方面,7月1日起,可售直管公房应当由
承租
人购买房屋...
公租房继承最新政策
答:
公房
的
承租权
不能继承《房地产交易管理办法》规定在房屋租赁期限内,承租人死亡的,其继承人有权终止合同。公有住宅的承租人死亡时,运此与其同户籍同住二年以上的家庭成员履行合同的,可以继续承租。
法律规定
可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有...
直管
公房新
规定
答:
法律分析:为了加强直管
公房
管理,促进国有资产保值增值,保障直管公房产权人和
承租
人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律
法规
规定,结合本市实际,制定本办法。本办法所称直管公房是指在本市国有土地上所有权归市政府所有,由市住建部门代表市政府进行管理的公有住宅房屋和非住宅房屋...
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