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公产房承租权能确权吗
请问公有住房租赁证怎么办理产权证
答:
公有住房租赁证不能办理产权证,首先公有住房使用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书,这并不是房产证。二是公有住房是国有住宅,
公房
使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有
承租权
而没有所有权,因此,也不能用公有...
公有住房租赁证能办个人产权吗
答:
公有住房不能办理房产证
,公有住房是国有住宅,公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权,因此,不能用公有住房使用证去办理产权证的。对于已购公有住房的再次销售问题,从一般原理看,由于公有住房进行销售后就进入了私有领...
公产房承租权
相关法律
答:
建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条统一规范租赁关系,而没有特别区分公房租赁和私房租赁就是明证。有的认为
公房承租权
是一种物权,甚至可以类似所有权。公房承租权人可以有购买请求权,即以远低于市场价格的房改成本价购买公房的权利,在承租权人死亡时,其同住的符合相应条件的家属可以成为承租人,继续...
公有
住房可以
办产证吗
答:
公有住房不可以办产证。公有住房是国有住宅,使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有
承租权
而没有所有权,因此,也无法用公有住房使用证去办理产权证。公有住房出售制定代办流程一、指定代办依据依据《市政府办公室转发市住保房管局关于处理公有...
民法典对
公产房承租
人的规定_法师兄
答:
公房承租权
不能继承。按照我国《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。公有住房居住人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是,共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。
单位自管
公房承租
法律新规定
答:
承租公房
是否可以继承一般认为,
公房承租权
具有独立的财产性质。出租方的权利属性已经被弱化,而承租方的地方则得到强化。现《民法典》的规定,公民个人的财产是可以继承的。承租公房因具有财产属性,允许继承是应有之意。实践当中,也是按照允许继承的原理允许原承租人家庭成员继续居住使用公房,延续承租权,但...
公产房
指定
承租
人流程
答:
法律分析:首先要征得
公产房
产权人的同意,然后所有具备
承租权
的人要一起前往公证处,除了指定的承租人,其他人要公证放弃对公产房的继承承租权,这样才能完成承租人指定的整个流程。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经...
民法典对
公产房承租
人的规定
答:
一、
公房承租
人的确定大致分三种情况:(1)原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人。(2)承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人。在第二种情形中,有些变更不符合规定,侵犯了其他共同居住的家庭成员的利益,被侵权的其他家庭成员可以请求政府公房管理部门或直管...
公房承租
人去世后的
承租权
继承问题
答:
通常情况下,公房承租人去世后,该房不能作为承租人的财产进行继承和分割,其所有权人是国家或集体,虽然不能作为财产继承,但法律规定可以由同住人或其他亲属继续承租,这是实际意义上的
公房承租权
的继承。公房承租人死亡,确定承租人有几个方面的明文规定,第一,公房承租人生前是该市常住户口以及共同...
如何认定
公房
使用权,公房使用权有哪些形式?
答:
关于
公产房
的性质 所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有
承租权
而没有所有权。
公房
使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照产权人的不同又分为三种:第一种是直管公有住房...
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