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公寓房能买吗明白这些不吃亏
公寓买
了后真的卖不出去吗
公寓房能买吗明白这些不吃亏
答:
公寓房能买吗?明白这些不吃亏。
1. 公寓买了后容不容易转手,这是要取决于多种因素,比如要看交通、地段、商业配套等因素
。如果你名下的公寓所处的地段是繁华地段,交通发达,商业配套也成熟的话,那么,这样的公寓,大概率是比较好卖的。2. 公寓属于商业用地,产权与住宅不同,有些40年、有些50...
买
公寓房
真的很亏吗
答:
买公寓房真的很亏吗
如果是买住宅型公寓自住的话不会亏
,大不了转手卖二手,但这也要不了多少钱,但如果是商用公寓的话,首先里面没有天然气,其次商水商电这一块大部分人都很难驾驭,每个月开支挺高的,其次二手转卖的话,需要交不少税金,所以二手公寓很难卖出去,一般买公寓要么买不起住宅自...
公寓房能买吗
有什么弊端
答:
1、公寓房能买
,弊端是公寓首付占房款的五成,也就是得一次付清一半的房款,而且不能申请公积金贷款,只能选择利率高的商业贷款。并且不太好出租,通常公寓为两梯多户,这样的格局设计不太受租客的欢迎,出租率不是很高。2、并且这类房产不能迁户口,对上学、工作、结婚都会产生极大的影响。3、另外,...
公寓房能买吗
?公寓和住宅有哪些区别?
答:
3、
税费不同
公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的,前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说,如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年,则免交个税,但如果所售房产是非住宅类房产,则不管什么情况都4、落户规定不同落户规定方面住宅和公寓也是有区别的,公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业...
公寓
自住值得
买吗
?购房常见问题
答:
2、能买住宅就不买公寓
,公寓的升值空间不如住宅,买公寓的人比买住宅的人少得多,所欲公寓转手比较困难,不如住宅好卖,而且转让成本税费远高于住宅。购房常见问题1、在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后,则需交一定额度的定金,这是无可非议...
为什么不
能买
公寓
公寓房
到底值不值得买
答:
3.公寓房的水费和电费都是相当贵的。另外之所以没有人去
购买这些公寓房
用来自己居住最重要的一个原因还是因为水费电费都是特别的贵,因为公寓房毕竟不是普通住宅房,所以里面所产生的一些水费电费都是要按照工业用水和工业用电的标准来收取。这样一来,如果大家是想
买房子
自己居住的,那么无疑会增加自己...
公寓
到底
能不能买
答:
其实这个问题不好说。如果买给自己居住或者办公,这个问题就不存在了。毕竟我自己不租,所以没有空房。如果是投资租赁,就要考虑这个问题。有人说,就算我
买房子
给自己办公,也不能一直住在那里。我会一直把它租出去或者卖掉。这个以后再说吧。先看下一个。首付比例高,贷款期限短,贷款利率高。
公寓
首付比例是50%,有的...
为什么
公寓不能买
答:
公寓
存在较高的投资风险和局限性,因此不建议
购买
。以下是详细解释:一、投资回报率问题 公寓作为一种投资产品,其投资回报率相较于其他类型的房产往往较低。公寓的购买价格相对较高,但租金收益并不一定与之匹配。这意味着即使选择出租,也可能需要较长的时间才能收回投资成本。此外,公寓的物业管理费用...
公寓买
了后真的卖不出去吗
公寓房能买吗明白这些不吃亏
答:
公寓房能买吗明白这些不吃亏
1、公寓属于商业用地,产权与住宅不同,有些40年、有些50年,而住宅70年,但当业主真正住进去时,土地年限已经过了至少2-3年,有些因为开发周期长,实际年限更短,买来居住,未来还得担心年限到期再办续期的事宜,劳力费神。2、商业用电用水,增加了生活成本,积少成多...
公寓房有哪些缺点?
可以购买公寓房吗
?
答:
2、落户困难公寓是在商业用地上建起来的项目,因此是商业性质的,是不符合我国的相关落户的规定,因此公寓是不能办理落户的。3、税费高转手难
购买
和出租公寓需要交纳的税费都要比普通商品房高,所以
公寓房
销售或是出租价格都要比普通商品房高。根据我国的相关政策,普通商品房二手交易的时候是可免收土地...
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