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公房承租人如何买产权
公产房承租人怎么买产权
答:
公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利,是不能购买产权的
。购买公房需要缴纳的税费1、登记费按件计算,每件100元,登记费由房地产交易中心收取。2、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付);其计税依据为产权转移书所...
我现在住的是
公房
,想
买产权
,
怎么买
答:
1、公有住房承租人在落实受买人后,
先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》
。《公有住房买卖合同》签订后,可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房出售合同》(简称《出售合同》)。2、可售公有住房上市成交双方当事人在《...
使用权
公房
要
买产权
要什么手续,金额大概多少。
答:
使用权公房要买产权:如此房是单位房,你直接向单位提出申请即可.如此房是房管局直属公房你要向房管局提出申请
,如你能享受房改,需由本人拿着单位证明(集体或国有企事业单位)到区房管局拿申请表如实填写并加盖单位公章后,交房管局并交房改定金(1万左右)及登记费80元.2个月左右房管局办完手续和房产证后...
公房购买产权
答:
第十条 房屋租赁期限届满,租赁合同终止。
承租人
需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。第十一条 租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租...
急问:上海老
公房
租赁人(户主)变更和
买产权
答:
实际上所有继承人同意,一起去房管部门才给变更
承租人
2买房时直接落承租人名下,之后其他继承人可以再赠予或者买卖方式加名 3只有变更承租人时要所有继承人出面,而且同意 4所有继承人可以自己协商,各自占有比例,将来再过户或者由一人承租、之后成为
产权
人,然后出售房产按比例分割房款 ...
承租
房要
买产权
都需要什么手续
答:
通常不可以的,
承租
房通常不可以
买产权
的。购买二手房时应注意以下问题:1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质...
公有住房如何买产权
答:
公有住房出售合同》并由购房人支付定金;4、购房人在合同规定时限内,持《
购买公有住房
付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款;5、付款后,由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》;6、持上述相关资料,由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地
产权
证》手续即可。
公租房
产权怎么买
答:
政府投资建设和筹集的公共租赁住房,
承租人
租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请
购买
。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市...
公房承租人
可以
购买公房
吗
答:
1、
公房承租人
之间以互补差价的方式互换公房使用权;2、公房承租人有偿转让公房使用权;3、公房承租人以公房使用权交换住房
产权
;4、公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定:凡按市场价
购买
的公房,购房后拥有全部产权。职工购买...
公产房
买卖过户流程是什么
答:
申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;公有住房租赁合同;
承租人
死亡的,提交死亡证明(原件及复印件);户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件);承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书;过户申请书。3、采用代理转让承租人可以通过
公有住房产权
人或其委托的经营管理单位、...
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