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公房承租人
公房承租人
变更条件
答:
公房承租人变更条件有: (1)原承租人死亡或外迁
; (2)与原承租人为同一户籍; (3)是原承租人的家庭成员; (4)与原承租人共同居住一年以上; (5)没有其他住房。 公房承租人变更的类型 1、公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本...
公租房老人没了谁接下来
承租
?
答:
公租房老人没了谁接下来承租,具体如下:1、在承租人死亡前,公房内有本市常住户口的共同居住人。此种情况下,若共同居住人协商一致要求变更承租户名的,出租人应予同意;协商不一致的,出租人应当按以下顺序书面确定承租人:
(1)原承租人的配偶
;(2)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间...
公租房
承租人
死亡后子女能继续租吗
答:
公房的所有权人是国家或集体,
因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租
,实际上即公房承租权的继承。 公房承租人死亡,按下列规定确定承租人: (一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租; (二)...
北京
公房
拆迁
承租人
怎么补偿
答:
综上所述,
北京公房拆迁时,承租人通常会得到一定的补偿
。但具体的补偿标准和方式需要根据房屋的用途、承租人的身份和经营情况等因素来确定。因此,建议承租人在面临拆迁时,及时了解自己的权益和补偿标准,确保自己的权益得到保障。法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条规定:国家对城市房屋拆...
民法典对公产房
承租人
的规定
答:
一、公房承租人的确定大致分三种情况:(1)
原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人
。(2)承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人。在第二种情形中,有些变更不符合规定,侵犯了其他共同居住的家庭成员的利益,被侵权的其他家庭成员可以请求政府公房管理部门或直管...
房管局
公房
变更
承租人
答:
3、是原承租人的家庭成员:4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十二条 申请变更
公房承租人
的须满足以下基本条件:(1)原承租人死亡或外迁;(2)与原承租人为同一户籍;(3)是原承租人的家庭成员;(4)与原承租人共同居住二年以上;(5)没有...
公房
动迁
承租人
和同住人如何分配
答:
(一)公有居住房屋拆迁补偿款,承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果
公房承租人
在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。(二)有以下情况之一的人,可以酌情多分:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济...
什么是公有
承租人
答:
法律分析:所谓公有
承租人
,是指与
公房
的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法...
公房
动迁
承租人
和户主区别
答:
法律分析:一般来说
承租人
是租赁户主的。如果户口在里面,也在里面实际居住,拆迁补偿都有份。如果购买产权,经协商一致可以只写一个人名字,也可以把同住人名字都写上。法律依据:《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》 第十一条 住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以...
直管
公房
变更
承租人
需其他不符合条件的人签字吗?
答:
法律主观:申请变更
公房承租人
的须满足以下基本条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁...
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