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公房承租权可以给孙子吗
家庭协议中姥姥将姥爷生前名下
公房承租权
移交
给孙子
有效吗
答:
有效
。根据国家法律《中华人民共和国民法典》规定,第一千一百二十八条,被继承人的子女先于被继承人死亡、签订家庭协议合同,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。因此家庭协议中姥姥将姥爷生前名下公房承租权移交给孙子有效。家庭协议为协调夫妻关系,弱化家庭矛盾,经协,,签订以下协议,并承诺共同遵守...
公房承租
人去世后的
承租权
继承问题
答:
通常情况下,
公房承租人去世后,该房不能作为承租人的财产进行继承和分割
,其所有权人是国家或集体,虽然不能作为财产继承,但法律规定可以由同住人或其他亲属继续承租,这是实际意义上的公房承租权的继承。公房承租人死亡,确定承租人有几个方面的明文规定,第一,公房承租人生前是该市常住户口以及共同居...
奶奶赠送房子
给孙子
,而房子马上就要拆迁了!
答:
根据我国《合同法》,
和原承租人共同生活的人可以继续承租
,所以最好以你的奶奶的名义办理公房确权。至于拆迁款,如果奶奶最后成为公房确权之后的产权人的话,那么拆迁款就归奶奶所有,孙子辈得不到(除非奶奶赠与)。如果孙子有间自建房也可以得到大约10万左右的补助款,前提是自建房必须依附于主房。
老人留下的
公房
怎么继承
答:
老人留下的公房不能继承
。公房又称为公有房屋,一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是通常所说的房票,是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。从法律角度上看房屋产权人与承租人双方建立起的是房屋租赁法律关系,所以在公房的承租...
直管
公房承租
人去世能变更
孙子吗
答:
原则上承租人死亡或外迁、是原承租人的家庭成员等可变更承租人,但一般需经出租人同意
,如合同中对此有约定,一般可按约定处理。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第十一条住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的,可以申请续租公房。
爷爷的房子不
让孙子
住合法吗
答:
孙子
有自主权或以同意或拒绝,当然这也是有一定的前提的。如果爷爷有自己住的地方,而且也不止孙子一个亲人,则无必要理由一定要住在孙子家。(2)晚辈对长辈的赡养 《婚姻法》规定:有负担能力的孙子女,外孙子女,对于子女已经死亡的祖父母、外祖父母,有赡养义务。这种赡养是有条件的,即须孙子女、...
母亲还在
公房
要拆迁儿子
孙子
等户口在里边,儿子孙子有权享受拆迁款...
答:
2、给予
公房承租
人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。3、在这里提醒一下大家:因为公有租赁房屋承租人和共同居住人(同住人)对该房屋都具有同等的居住使用权,在该房屋拆迁时,拆迁人要解决的...
公产房
过户最新政策
答:
承租
人代表在处置房屋使用权,包括有偿转让使用权、申请房改、征收补偿等。(5)新的承租人系未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力人,可由监护人代为临时履行直管
公房
的看管义务、负责缴纳租金等事项,并签订监护人承租保证书。待被监护人成年或具备完全民事行为能力时,办理承租人过户手续。
公产房
更名什么程序?
答:
公产房更名也就是说转让公房使用权,即
为
公房置换;公房置换办事程序如下:1、提出申请。公房承租人到公房置换单位,提出公房置换申请,并与房屋置换单位签定公房置换协议,提交上述要件的原件及复印件;
公房承租权
购买方应提交本人身份证及户口薄的原件及复印件。2、受理核查。公房置换单位受理申请并核验证件...
廉租房使用人死亡,其直属家人
可以
住多久
答:
据相关标准表明,只有私人财产才具有继承的权限,而这类住房是属于国家所有的,所以承租者只拥有
租赁权
,没有处分权。如果承租者在租住期间去世了,共同居住两年及以上的成员是可以申请继续租住。 一、原承租人死亡
孙子可以承租吗
房屋原承租人死亡的,其孙子可以申请继续承租,但是孙子不属于第一继承权...
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