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公摊面积变大需要补钱
如果
公摊面积变大
了那购房者该怎么办
答:
房屋公摊面积变大购房者的处理如下:未超出3%时,据实结算房价款
;超出3%时可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息,继续履行合同的购房者应补足3%以内的部分,3%以外的部分由卖方独立承担。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合...
公摊面积
增加
需要补交
房款吗?公摊面积增加怎么办?
答:
比如,购房合同约定套内面积80平米,
公摊面积
20平米。如果交房时,公摊面积增加到22平米,那么房屋面积的误差则是[(8022)-(8020)]/(8020)=0.02,即2%,没有超过法律规定的3%,因此购房者不能解除合同,还必须
补交
这增加部分的公摊面积房款。为了避免公摊面积增加时补交房款,购房者只能采取...
交房时套内面积与购买时一致 但
公摊面积变大
要求补差价这个合理吗_百 ...
答:
你好,一般来讲,正负不超过3%就算是正常误差。遇上这种问题,合同有约定的按合同处理,合同没有规定的话,就看有没有超过3%。望采纳,谢谢!
问:如果实测面积出来后,
公摊面积
增加而套内减少,是否
需要
补缴?
答:
实测面积出来后,如套内面积减少,公摊面积增加是否需要补缴有两种可能,
(一)套内减少的面积,大于公摊增加的面积,不需要补缴
,(二),套内减少的面积小于公摊增加的面积,需要补缴,补缴的标准结合合同约定。有些合同约定的比较清楚。
房屋
面积
超出多少
需要补钱
答:
房子面积误差比绝对值超出3%时可以补偿
。未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。商品房的面积计算:房屋面积包括居住面积、套内辅助设施...
实际
公摊面积
比预售面积增多,套内面积不变,开发商要求补差价,根据合 ...
答:
以
补充
合同为准。另外,两个并没有矛盾,补充条款中的互不找补,是约定了一个前提条件的,如果不是这个条件造成的,才不需要互不找补。
征地拆迁中,
公摊面积
有赔偿吗?
答:
公摊面积
也应当参考1:1的还房比例,拆前公摊和安置房公摊应当一致,如有差距,应计算补偿。二、拆迁补偿安置协议包括哪些内容?拆迁补偿安置协议的内容应当包括:1、被拆除房屋的建筑面积;2、货币补偿金额;3、补偿安置方式;4、搬迁期限;5、当事人需要约定的其他事项。实行房屋调换的,拆迁补偿安置协议的...
开发商变更设计,致使房屋
公摊面积变大
,要求业主
补交
房款,合理吗?(附...
答:
合理的,合同里面有写。
公摊
部分你也是要使用的啊。
去接房时物业说
面积
多了
要补钱
但是房子
公摊大
到百分之了30我该怎么办...
答:
建筑面积
大
了,补差价很正常,
公摊面积
一般情况下都是图纸设计要求的,如果接受不了,那么只能退房,因为公摊面积。相同单元的相同户型,是一样大的
房屋
公摊面积变大
如何维权
答:
据该楼盘业主李先生反映,他签订认购书时,置业顾问告诉他房屋建筑面积为136.95平米,折前单价7320.52元,按此价格计算,折前总价1002545元,加上优惠后总价为962931元。然而,当签正式的购房合同时,房屋建筑面积却变成了136.46平米,而房屋总价却依然没有变。问其原因,原来是因为
公摊面积变大
所致。1...
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