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公租房无法成立业主委员会
业主委员会无法成立
怎么办
答:
法律分析:向区县城建局物业科(或管理中心)投诉,其在受理后会安排街道办去进行核查,
如果查实业委会确实不合法就会责令业委会解散重新选举
。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占...
公租房
可以
成立业主委员会
吗
答:
法律分析:可以
。业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前,是由发展商负责小区的前期物业管理,并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50以上,或者自第一位业主入伙之日起满2年的,发展商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门,6个月内召开第一次业主大会。...
保障性住房可以
成立业委会
吗?
答:
具有产权性质的经济适用房、限价房是可以
成立业委会
的。政府通过租赁形式进行住房救济的
廉租房
、
公租房
的承租人不具有产权人性质,承租人应完全依照国家、省、市的保障性住房相关政策并遵照公共租赁住房、廉租住房合同行使对应权利和义务。住宅小区的承租人对小区没有所有权,故没有资格参与
成立业主委员会
。
成立
不了
业委会
怎么办
答:
1、物业出售并已交付使用的建筑面积达到物业管理区域总规划建筑面积百分之五十以上的和入住50%以上的住户。2、首套物业出售并交付使用入住30%的住户而费用已交付满二年的法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以
设立业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序...
公产房小区能否
成立业主委员会
.
答:
公房如果产权人较少可以不
成立业主大会
,公房的业主一般是国资委授权的国企,如果进行房改有20%的长期承租户买下产权就可以成立业主大会。
业主委员会成立
不了怎么办?
视频时间 00:24
经适房是
业主
吗?可以
成立业委会
?哪
公租房
如何成立?
答:
经适房也可以成立业委会,购买经适房的业主一样可以召集
业主大会
,成立业委会。
公租房
不行。因为公租房有业主。住户只是租房客,属于物业使用人,不是产权人。因此
不能成立业委会
。
业委会
的
成立
有哪些条件?如果不合法怎么办?
答:
如果
业主委员会
的业主选举是不合法的,那么我们可以向当地的城建局物业科去投诉。一般在投诉之后,相关的部门会安排街道办去进行核实,如果确实是属于不合法的,那么到时候该业主委员会就会被强制解散并且重新选举。其实对于大部分业主来说,肯定都是希望小区里面能够
成立
一个业主委员会的,因为现在很多的物业...
为什么很多小区的
业主委员会成立
不起来
答:
小区的
业主委员会
的
成立
需要一定的流程和手续,最主要的还要经过社区的审批,不仅仅是业主自己想成立就行的,这里面涉及到管理和利益的分配:业主委员会:我们知道业主委员会是代表全体业主利益的,是维护业主的消费权益为目的,可以说从一开始就站在了物业的对立面,而物业公司通常是由开发商最初安排的,...
廉租房
可以
成立业主委员会
吗
答:
法律分析:
廉租房
的租户
无法成立业主委员会
。业主委员会成员必须是房屋产权人,即业主。一般来说,廉租房大多是
公租房
,房管部门既是业主,也是物业管理者。
成立业委会
没意义。法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道...
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