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共同贷款的房子可以过到一个名下吗
共同贷款的房子可以过到一个名下吗
答:
法律分析:可以
,但是,过户后也是共同财产,离婚才分公私,协议标明私有也可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(...
夫妻
按揭房可以
过户到一方
名下吗
答:
夫妻双方共同房产有一方贷款,必须还清注销抵押后,才可以过户给另一方
。过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,可使用自制合同。使用自制合同的,当事...
共同贷款房产
证
可以
写
一个
人
名字吗
答:
法律分析:可以
,一个为主贷人,另一个为共同贷款人。目前,最常见的就是贷款买房,但是不管是商业贷款还是公积金贷款,都对贷款额度有一定的限制,对还贷也有要求,需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。一、需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同...
夫妻双方
贷款
买房
房产
证上是两个人
的
名字
可以
直接过户
一个
人...
答:
法律主观:可以的
,一个人贷款购买,房屋产权可以归多个人所有,因此可以添加两个名字的。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证 增...
夫妻
房产
有
贷款可以
过户给
一个
人吗?
答:
法律分析:房子有贷款不可以过户给一个人
。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条...
共同贷款的房子
如何过户到一人
名下
答:
法律分析:需要住房
贷款
还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人
名字房产
证。如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以,只要200元...
共同
买
的房子
怎么过户
到一个
人
名下
答:
共有
房产
过户到一人
名下
需要携带相关的资料到房产局进行办理,每个省市地区关于房产过户的流程与需要的材料不一定都是固定的,也是需要根据当地的要求来办理。需要提醒大家的是,共有房产的过户不一定需要本人办理,也可以由办理人委托他人代为办理。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业...
夫妻
共同按揭的房子能
通过公正过户到女方
名下吗
答:
夫妻
共同按揭的房子能
通过公正过户到女方
名下
。如果是向银行贷款且未还清贷款的房屋,需要还清贷款及利息或得到抵押权人(即银行)的书面同意后才可以办理过户登记。夫妻双方可以签署婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议,再去公证处进行公证。符合夫妻个人债务的情况如下:1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻双方...
夫妻
共同贷款的房产
转到一人
名下可以吗
?
答:
按揭
贷款的房
不可以过户到一方
名下
。相关法律规定,房屋在还清贷款前不能办理过户和更名,要过户的话必须提前还清
房屋贷款
。过户时,需要准备好必要材料,双方到
房产
局,填写表格和存量合同,再将材料交给房产局,缴纳税金后就可以拿房产证。夫妻
共同
买房,要两个人一起还
贷款吗
?婚后买房贷款一般属于夫妻...
夫妻之间
按揭房子
如何过户给一方?
答:
夫妻之间有
贷款
,
房子
的一方想要过户的,可以提前还贷,也可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。一、夫妻间房产过户要交税吗夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方
名下房产
需要过户给对方的话,需要双方携带身份证明、房权证、户口...
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