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关于房产中介的问题
选择
房产中介
需要注意什么
问题
答:
在选择
中介
公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全,包括企业法人营业执照、
房地产
经纪机构备案证明、两个及以上的
经纪人
拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。
房产中介
有哪些劣势?
答:
1. 习惯
问题
:目前很多人购买二手房时习惯通过
中介
机构来完成交易,习惯难以改变,需要时间逐渐适应。2. 资源问题:目前的二手房直售平台还没有完全覆盖整个市场,很多房源信息还需要中介机构来提供,因此中介在一定程度上仍然具有一定的资源优势。3. 服务问题:中介机构提供的服务往往比较全面和细致,可以提...
买房通过
中介
靠谱吗?中介买房可能会遇到的风险
答:
以低价安全地买到一套好的二手房是客户的愿望。消费者协会提醒说,买房者在委托
房地产中介
找房前,应当对委托的房地产机构办公场所做必要的实地考察,通过审查营业执照等有效证件,看是否有经营规范性、合法性等方面重大
问题
。在选择房屋时一定要注意防范,真正选择到诚信的中介,识破黑
中介的
陷阱。那么,...
二手房买卖
中介
有哪些好处与弊端
答:
关于
二手房直售平台与去中介化,我的看法是:1. 二手房直售平台的出现极大减少了
中介的
信息垄断优势,增强了买卖双方的交易自主性,这有利于压低交易成本,对购房者来说是个好消息。2. 但是,
房产
交易涉及的法律、税收等
问题
比较复杂,中介在这方面仍具有一定专业优势。特别是
对于
首次或少有经验的买卖用户来...
买房怎么避免中
中介的
套路?
答:
要了解
房子
详细情况有些中介可能会隐瞒
房屋
的实际情况,比如房屋有质量
问题
、存在法律纠纷、凶宅的情况。大家在看房时要认真观察房屋情况,如面积、房龄、装修、质量等方面,并测量和核实。
对于中介经纪人的
夸大宣传,要保持清醒的头脑,不轻易相信,要相信自己的眼睛,也要对周围居民多了解。要亲自和房东砍价...
房屋中介的
责任和义务是什么?
视频时间 01:56
通过
中介
买
房子
,有什么要注意的
答:
1、要委托有相关资质的
中介
机构;2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息;3、中介合同要写明违约责任、救济方式;4、中介合同要明确附加条款内容。5、许多
房产
纠纷都是因为提前付清了中介费用,而购房者并没有对
房子的
各种事项了解清楚造成的。一些中介在购房者付清全部费用后,服务就...
房产中介
经常会问的几个
问题
答:
1 客户经常约、反复约,会“死”吗?紧跟客户,坚持不懈地电约客户,了解其动态,找出影响购买的真正动因,以便及时找出对策。很多
经纪人
以为客户约多了,就会烦而不买。大错特错!还是一句老话:要死的客户迟早要死,不死的客户怎么约也不会死。2 我们的
房子
比同小区同户型,怎么办?找差异,提出...
找
中介
公司买房注意
的问题
有哪些?
答:
中介
公司卖房注意
的问题
有哪些 通过中介公司卖房注意的问题有选择正规中介、查询
房屋
均价、切勿全权委托、委托的时间不宜过长、明确中介费的支付细节。1、选择正规中介 选择中介是委托中介买房的重要环节之一,选不好中介,可能会造成你的
房子
久久无法出售,或者卖不出好价钱,甚至可能出现不法中介卷款逃跑的...
和
房产中介
打交道要注意什么
答:
一、
房产中介
有哪些欺骗手段 1、截留和骗取房屋信息。 2、延期付款。一般
中介的
资金链都会很脆弱,很容易发生资金链断裂的情况。这时候购房者可能折了房子又赔钱。 3、编造虚假证明骗取中介费。 有的中介制造虚假或不实广告信息,欺骗或引诱消费者,其中包括虚构房源、隐瞒房屋质量
问题
、以次充好等。一...
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