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关于房产抵押贷款的法律法规
关于抵押的法律
规定
答:
第三百九十四条为担保债务的履行
,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十六条企业、个体工商户、农业生产经...
房抵押贷款
最新政策
答:
《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内
,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 房屋抵押贷款是目前很多人选择的贷款方式,房屋抵押贷款的贷款人必须要有稳定的收入和良好的信用记录,一般来说,房屋抵押贷款的...
农村房权证可以
抵押贷款
吗
答:
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民不予保护
。农村房子能做抵押贷款吗 农村的房子是可以抵押贷款的,只要持有房屋产权证,对房屋有财产处置权,就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。
房屋抵押贷款
最长可以贷多少年?
答:
第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外
。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。四、人民银行商业用房按揭贷款规定?1、...
抵押贷
最多能贷几年
答:
抵押贷款最多能贷几年
法律
分析:
房产抵押贷款的
还款期限是多久?贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;抵押贷款用于个人消费,期限一般在十年以内。法律依据:贷款的一般规则 第十一条贷款期限:贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供应能力,由借款人和贷款人双方协商确定...
房子抵押
欠款在
法律
上有效吗
答:
房子抵押贷款
是指借款人将自己的房产作为担保向银行借款。如果贷款人无法偿付债务,银行有权通过
法律
程序拍卖房屋来清偿欠款。在此过程中,抵押人有一定的权利,可以在银行拍卖之前还清欠款并取回房屋所有权。如果欠款仍未偿还,银行可以依照法律程序拍卖房屋,并用拍卖所得金额来清偿欠款。
抵押贷款的
有效性来自...
房地产抵押贷款的法律法规
答:
第198条:
抵押
财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。【相关规定】《
担保
法》第56条:拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法 缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。《担保法解释》 第74条:抵押物折价或者拍卖...
用
房子
做
抵押贷款
,
对
房龄、面积大小有要求吗?
答:
签署贷款合同等
法律
文件。办理抵押登记和购买保险。贷款,6。借款人按合同约定按时归还贷款,7。结清贷款,取消抵押登记。中国建设银行开办的个人住房
抵押贷款
,是指以自有或他人拥有的
房产
作为抵押申请的一种个人住房贷款。建行
对
这类
贷款的
基本规定如下:1。贷款金额不得超过抵押物评估价值或拟购买
房屋
价值的...
抵押贷款比例70%是银监规定?
抵押贷款的
比例
答:
房屋抵押
能贷多少 1.《抵押贷款管理办法》第五条规定,贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说,不同的
抵押房产
,
抵押贷款的
额度是不一样的。通常商品
房抵押
可以达到70%,商铺写字楼抵押可以达到60%,工业厂房抵押可以达到50%。房产证是抵押贷款。虽然可以用于贷款,但如果要通过房产证申请贷款,必须征得...
房贷没还清的
房子
可以
抵押贷款
吗
答:
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)
法律
、行政
法规
规定不得抵押的其他财产。衍生问题:房屋抵押贷款最长可以贷几年?
房产抵押贷款的
贷款年限一般为1-20年左右,最长不超过30年。此外,房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构
有关
。如果是用个人住房作为抵押物进行贷款,...
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