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关于房产抵押
房屋抵押
贷款的条件和流程
答:
一、
房屋抵押
贷款的条件: 1. 申请者年龄在18周岁以上,征信良好,具有完全民事行为能力。 2. 贷款人在本地有稳定的工作和住址,借款人企业成立满3个月,申请者无逾期记录。 3. 能提供抵押物所有权凭证,抵押贷款最长20年,按30年月供还款。 4. 郊区房产房龄在25年以内,房龄城六区40年以内,优质地段房屋房龄50年以内。
房产
如何
抵押
贷款
答:
房产抵押
贷款的步骤如下: 1.借款人向银行提交贷款申请,并提交相应的资料。 2.银行接到贷款申请后,会对借款人的房产进行评估,确定房子价值及可贷款额度。 3.银行根据房子价值和借款人资料进行贷款审批。 4.贷款审批通过后,借款人与银行签订贷款合同。 5.办理房产抵押手续后,银行放款至借款人账户。 抢首赞 已赞过...
房产抵押
的法律规定有哪些
答:
《城市
房地产抵押
管理办法》规定已共有的房地产抵押,抵押人应当事先征得其他共有的人的书面同意,即由共有人出具同意书。《房地产管理法》第四十七条:房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地...
关于房产抵押
你必须知道的几件事
答:
房子之前有贷款是可以再向银行再次申请抵押贷 ,不过需要满足银行的申请条件。1 . 之前已经办理过抵押贷款或者按揭贷款的房子,可以在一部分银行申请 二次抵押贷款 ,不过银行受理二次
房屋抵押
贷款的前提就是房屋已经下来了 房产证 。2 . 银行在进行二次抵押贷款额度评估的时候,主要评估的是 房屋剩余价值...
房屋抵押
贷款的条件有哪些?
答:
1、房龄20年以内为佳,申请贷款额度高、利率低、易审批,可选银行较多。30年内的房产有部分银行也可申请,超过30年以上房产,只有极少数银行可申请,并且要求较高。最高接受40年以内房龄的房产;2、可
抵押房产
包括个人或公司名下住宅类、别墅类(一般6成)、厂房类/办公楼/商铺(一般5成),住宅类是最...
房抵押
贷款最新政策
答:
房产抵押
贷款利率2022最新政策 一、
房屋抵押
银行贷款利率 目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。 住房抵押贷款首付比例: 1、首套房:首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产...
房产
证
抵押
贷款一般可以贷多少年?
答:
房产抵押
贷款最长不得超过30年。根据我国法律规定,办理
房地产抵押
应凭借土地使用权证书、房屋所有权证书办理。贷款数额与房产评估价值
有关
,定,最长不超过30年。法律依据:《中华人民法(2019修正)》第四十九条使用权证书、房屋所有权证书办理。《城市房地产抵押管理办法》第十八用年限的房地产设定抵押的,...
房子抵押
贷款条件
答:
1.
房产抵押
贷款的额度受房屋类型、位置、层高、房龄等影响,其次还受到贷款人拥有的资产
有关
,比如已经有一套房产的话,那么贷款的评估一般是50%,如有多处房产,那么评估值一般为70%-80%。2.贷款人的收入也会影响到贷款额度,如果贷款人的收入较低,那么银行也会考虑到贷款人的还款能力,直接降低贷款...
房产
证可以
抵押
贷款吗?
答:
有房产证可以办理抵押贷款,但前提是需要满足银行要求的其他条件。
房产抵押
贷款基本条件:1.年龄要求:主借人是大陆户籍且年龄18-65周岁,抵押人年龄18-70周岁(a房b贷情况下);2.房产要求:本地全款商品住房,面积超过30平方,房龄不超过35年,房产估值(余值)30万以上;3.负债要求:个人负债率小于80%...
房屋抵押
需要什么手续
答:
办理
房屋抵押
需要以下手续:1、当事人双方要签订房屋抵押合同,写明被担保的房屋的种类、数量、履行期限和担保的范围等情况;2、当事人要就抵押合同去抵押登记部门办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。办理流程:1、申请抵押登记,申请人填写抵押登记申请书。2、受理申请,登记机关审查申请人所提交的...
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