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再建房产抵债的生效条件
房产二次抵押贷款需要什么
条件房产
二次抵押贷款条件
答:
法律分析:房屋抵押的两个条件:1。
首先,借款人无利息拖欠,收入稳定,信用良好;2.其次,借款人需要具备按期偿还贷款本息的能力
,并且已经按期还本付息两年以上;3.这种用于个人住房二次抵押贷款的房子必须是现有的房子;4.那么房屋抵押登记已经完成,经办银行是房屋抵押权人;5.房子已经投保,保单由银行管理;6.二次按揭的住...
房屋
抵押贷款
的条件
和流程
答:
一、房屋抵押贷款的条件:1. 申请者年龄在18周岁以上,征信良好,具有完全民事行为能力
。2.
贷款人在本地有稳定的工作和住址
,借款人企业成立满3个月,申请者无逾期记录。3.
能提供抵押物所有权凭证
,抵押贷款最长20年,按30年月供还款。4. 郊区房产房龄在25年以内,房龄城六区40年以内,优质地段房...
借款无法还能否用房产抵债
答:
法律分析:借款还不上,只要双方当事人自愿协商一致,债务人是可以用自己的房屋进行抵债的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
在建工程的
房产
可以
抵债
吗?
答:
一、如果对方同意,约定房产抵多不债务,是可以抵的
。然后办理过户手续。二、
付清欠款,即可解封,并不需要原告同意
。三、不管用什么抵债,只要原告同意,就可以。当然,达成的协议 一定要写成书面形式。。不然反悔了就麻烦了。
按揭的
房产
二次抵押给个人签合同需要注意什么?
答:
第二条抵押物事项1、抵押物名称:
房屋
产权证(证号:)2、抵押物价值:乙方
房产
证经双方议定估价为元3、抵押期限:自本借款合同
生效
之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方义务(一)甲方义务:1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后...
民法典支持以
房抵债
吗
答:
一、
房产
抵押需要满足哪些
条件
?1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押...
农村宅基地上的
房屋
,能否拿来抵押贷款?
视频时间 00:58
无产权的
房屋
可以
抵债
吗
答:
没有
房产
证的
房子
可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。 依据《中华人民共和国城市
房地产
管理法条例》第四十四条规定,商品房预售,应当符合下列
条件
: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资...
农民
房屋
能
抵债
吗
答:
农村宅基地确权登记属于自己的的房屋都有确权登记证书,这是属于自己的私有财产。如果欠了同一个村子里人的钱,是可以用属于自己的
房子抵债的
,自己房子不仅仅可以抵债,也可以卖给村里没有房子的人 三、跪求告诉,农村自
建房
该如何卖出去呢? 在农村自建房要出售,要具备两3个
条件
。 房产所处的地理位置很重要。但相比...
公司收到工程抵款房怎么处理
答:
房地产
开发企业作为债务人,应当在
抵债
资产和所清偿债务符合终止确认
条件
时予以终止确认;所清偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。 例如,应付未付的工程款为1100万元,用账面价值700万元,市场价值1000万元的
房产
抵偿应付工程款,应一并确认“其他收益——债务重组收益”400万元。而不需要分别确认债务重组...
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