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农村住宅有土地证可以过户吗
土地
使用
证能过户吗
答:
符合法定条件的土地使用证可以过户
。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让...
土地
使用
证可以过户吗
答:
【法律分析】:土地证可以过户
。根据国家相关【法律法规】可知,土地证一般是由当地人民政府颁发的,证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件,是持证人享有该土地相关权利的法律证明,持证人如果要转让土地证,当土地来源是转让时,应当交纳一定的手续费;如果土地是划拨的,就应当缴纳当地地价3%的土...
村里宅基地
有土地证可以过户吗
答:
宅基地土地使用证符合条件的是可以办理过户的
,但是有一定限制,当事人按照规定申请取得宅基地之后需要办理宅基地土地使用证,当事人只能对宅基地上的房屋进行买卖,并且应当遵守法律的限制性规定按照规定办理过户手续。二、宅基地使用证在哪办理农民申请宅基地,由乡(镇)、村受理审查,对符合申请条件且经公示无异议的,按照...
农村土地证
怎么
过户
答:
法律分析:
农村土地
使用
证过户
流程:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建
房屋土地
登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利...
农村房子土地证可以过户吗
?
答:
农村房子土地证可以过户
,需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。...
请问
农村住宅
国
有土地证可过户吗
?
答:
房产转让必须
房屋
所有权证和国
有土地
使用权证两证齐全才可以办理相关
过户
手续。我国的房地产管理法中规定 第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋...
农村
宅基地
可以过户吗
答:
只要是要求内的房屋买卖,就
可以过户
。根据法律规定,
农村房屋
可以在村民之间转让,但可以按照一定的程序进行。房屋买卖应当经村民委员会集体书面同意。第二,如果是共有房屋,必须征得其他共有人的同意。应.应提交户口簿、居民身份证、
土地证
、房产证等相关材料的原件。应到产权登记部门检查房屋产权是否有...
土地证
,房产证都有的自建房
能过户
么
答:
4、买卖需经过村民委员会同意 从物权角度看,只有村民委员会才有资格代表所有人对这种物权作出实质性处分,所以房屋买卖需经过村委会同意才可以。二、
农村房屋过户
需要的材料:1、登记申请书 2、申请人的身份证明 3、房屋所有权证书 4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 5、证明房屋所有权...
宅基地
证可以过户吗
答:
如果是国
有土地
使用证,那么其上的
房屋可以
进行买卖、赠与、抵押、出租等,如果是集体
土地证
,那么其上的房屋就不能抵押、买卖、赠与,其土地交易需要得到村镇相关部门的同意方可办理。1、集体宅基地
过户
,集体宅基地过户一般是指
农村
集体土地,其过户需要满足当地宅基地转让条件,并且要召开村民代表大会,...
农村房子土地证可以过户吗
答:
可以,1、需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权
过户
手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老
土地证
。2、不是一个村的户籍,办理不成。
农村土地不
对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。
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