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集体土地证的房子能过户吗
集体土地证能过户吗
答:
法律分析:不能买卖过户
。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,属于农民集体,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到...
集体土地证的房子能过户吗
答:
一、
集体土地证的房子能过户吗
1、集体土地证原则上能过户。但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表...
集体土地证能过户吗
答:
集体土地证不能过户
。集体土地证不可进行买卖过户。《中华人民共和国土地管理法》规定,除法律规定属于国家的土地外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。宅基地、自留地和自留山也属于集体所有。集体土地上的房屋产权不属于私人,不能上市交易,无法进行买卖、置换、赠与、继承、析产或转让。这类房屋不能...
集体土地
建设用地使用
证可以过户吗
答:
集体土地使用证原则上是可以过户的
,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。集体土地是指农民集体拥有的土地,其所有权属于劳动的群体,所以又称作劳动群众的土地。因集体土地...
有
房产证土地证
是
集体的能过户吗
答:
法律分析:具有
集体土地
使用权证
的房屋
,一般不能办理
过户
手续,因为农村的自建房,没有房管部门
的房产
证。但是宅基地使用权证,可以到不动产登记机构办理过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事...
单位自建房只有
房产证
,
土地证集体
所有,
能不
能买卖
过户
答:
1. 单位自建房若只有
房产证
而
土地证
显示土地为集体所有,该
房产不能
进行买卖
过户
。2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。3. 尽管土地的所有权不能转让,土地的使用权在符合法律规定的条件下是可以转让的。4.
集体土地
...
有
房产证土地证
是
集体的能过户吗
答:
集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。2、若想要把
集体土地证的房子过户
到买房人名下的话,那么房屋的主人需要办理好房屋产权证,需要经过集体经济组织的同意以后,然后才
可以办理房屋过户
手续。假如不符合条件的买房人购买...
农村
房子
买卖
可以过户吗
答:
农村
房子
买卖
可以过户
。农村
房屋过户
条件:1、农训房屋是宅基地建筑,所以房屋只有
集体土地
使用证,没有
房产证
和
土地证
。2、在国家法规中,农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖,只是没有房产证,只有按民间交易的形式(合约)进行买卖,并且局限于本村村民之间。3、基于...
集体土地证的房子能过户吗
答:
集体土地证的房子能过户
。但是过户的对象必须是本村的村民,并且需要获得村委会的同意,还要经县级房地产管理部门批准,以及过户时要在房屋所在地进行公告等。1、若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话,那么房屋的主人需要办理好房屋产权证,需要经过集体经济组织的同意以后,然后才
可以办理房屋
过户...
农村
集体土地证可以过户吗
答:
法律分析:农村宅基地
土地
使用证,采取有限制
过户
的办法。就村民使用宅基地有限制条件,即本
集体
经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件:办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移
房产
涉及宅基...
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