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农村国有土地使用权
国有土地使用
性质有哪几种
答:
法律分析:我国的土地性质有两种:一是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权
是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。二是农民集体土地,集体土地使用权则是...
国家农用
土地使用
年限是怎么规定的
答:
一、国家农用
土地使用
年限是怎么规定的? 《中华人民共和
国农村
土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员
有权
依法承包由本集体经济组织发包的
农村土地
。” 第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林...
我国
国有土地使用权
有哪些类型?
答:
(1)
国有土地使用权
划拨与划拨土地使用权 国有土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地无偿交给使用者使用的行为。国有土地使用权划拨必须依法报经县级以上人民政府批准,并由市、县人民政府土地行政主管部门向用地单位或个人颁发《国有土地划拨...
国有土地使用权
的性质为
答:
国有土地使用权
的性质有农用地、建设用地和未利用地三种。一、农用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。新的土地分类采用三级分类体系。一级类设3个,即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。二级类设15个,原土地利用现状分类8个一级...
国有
农用地
使用权
可以转让吗
答:
土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨
国有土地使用权
的除外。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,
农村土地
属于集体所有,承包人不是所有权人。农村建房是要用到宅基地,...
农村土地
的所有权和
使用权
是谁?可以自由买卖转换吗?
答:
农村土地
的所有权是集体所有,使用权是农民自有。所有权是不能买卖的,但是从80年代开始放开
土地使用权
的转让,现在农村涉及的就是宅基地使用权的转让,不包括所有权。按法律规定,宅基地可以买卖。对于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得...
农村土地有
哪几种性质?
答:
我国的土地性质有两种:一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权
是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人...
国有土地
所有权是什么包括了哪些范围
答:
土地使用权
出让是国家以土地所有人的身份将土地使用权在一定期限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。【
国有土地
所有权包括的范围】(一)城市市区的土地;(二)
农村
和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征用的土地;(四)依法不属于集体所有...
国有土地
可以买卖吗
答:
国有土地
可以买卖,买卖的是
土地使用权
人将自己的土地使用权转移给其他公民或法人的行为。城镇居民不得购买
农村土地
,乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅等三类乡(镇)村建设可以使用农民集体所有土地。农村住宅用地只能分配给本村村民,单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地进行...
农村土地
收回
国有土地使用权
的规定是什么
答:
一、收回
国有土地使用权
的范围。原《土地管理法》对国有土地使用权收回就有规定,即原《土地管理法》第十九条规定的四种情形: 1.用地单位已经撤销或者迁移的; 2.未经原批准机关同意,连续二年未使用的; 3.不按批准的用途使用的; 4.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 另外在...
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