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农村土地变成宅基地
农村
建设用地如何转
变成宅基地
答:
法律分析:将农用地转成宅基地的手续如下:1.提出建房申请
。农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请,经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意,由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示,公示期不少于7日。2.审核建房申请。村民委员会(或村集体经济组织)将...
耕地
变宅基地
手续
答:
法律分析:耕地变宅基地是需要进行审批的,手续各地区规定不同,具体的手续可以咨询当地的土地管理部门
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人...
耕地转
变成宅基地
需要办理什么手续?
答:
1、<中华人民共和国
土地
管理法>第六十二条规定,
农村
建住宅应当经过乡(镇)人民政府审核,由胰人民政府批准.
村里
是无权批准的。2、该条同时规定,建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的
宅基地
和村内空闲地.这就是说,如果你现在的建房所在地如果规划用途为农用地(耕地属于农用地...
农村
耕地转
宅基地
答:
法律分析:宅基地的所有权属于农村集体经济组织
。按照当地的土地利用规划,进行农用地转用,也就是耕地变成建设用地,一般情况下是不允许的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十五条 永久基本农田经依法划定后,任何单位以及个人不得擅自占用或者是改变其用途。国家能源、交通、水利以及军事设施等...
耕地怎么变更为
宅基地
答:
法律分析:
农村
耕地主是由基本农田和一般农地组成,要想将耕地
变成宅基地
,首先就要调整成集体建设用地。基本农田是
土地
用途管制的重点,很难调整成集体建设用地,即使能调整也是在土地利用规划时在有建设用地指标的情况下针对特殊情况作零星调整,就普通群众而言可能性极小。法律依据:《中华人民共和国土地管理...
耕地
变成宅基地
怎么处理?
答:
县人民政府批准。在
土地
利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用
地转为
建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。耕地属于农用地的一种,耕地
变成宅基地
应当办理农用地转用审批手续。如果擅自改变土地用途,那是违法的。
果园地可以
转为宅基地
吗
答:
种植园地不能变成一般性宅基地的。
农村
果园是不能申请宅基地建房的。因为,农村果园属于农用地的范畴,如果你需要建房,可以向村民委员会提出宅基地建房申请,提交权属材料及身份证复印件,经过审核,需要办理农用地转用审批手续,经过有权机关批准后,才能合法使用
土地
的。将农用地转
成宅基地
的手续如下:1...
农村
耕地怎么合法的成为
宅基地
答:
按《
农村宅基地
管理办法办理》:第十二条 符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:(一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;第十五条 农村村民建住宅,由符合建房条件的农村村民向村民委员会提出用地申请,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意,...
农村
的荒地可以
变成宅基地
吗?
答:
一般情况是,在荒地上申请建房,要符合“一户一宅”和
土地
利用总体规划这两个条件,有关部门才会受理。但是,通过的可能性非常小。法律客观:《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。国家...
基本农田可以
变宅基地
吗
答:
农村土地
使用证如果要进行过户的话,需要将登记申请书、土地所有权证书、过户的申请和其他有效的材料,到市土地管理部门办理产权变更登记。三、什么是
宅基地
使用权 宅基地使用权范围一般包括居住生活用地;四旁绿化用地;其他生活服务设施用地。即一家一户的农户居住生活的庭院用地。 宅基地使用权具有如下...
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