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农村土地承包合同无效
农村土地承包合同
中没有村民代表签字是不是
无效
答:
是无效的,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意
; 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡镇人民政府批准。法律分析根据中华人民共和国...
土地承包合同
超过三年为什么就属于
无效合同
答:
无效的土地承包合同由于违反了国家法律的要求,法律不予承认和保护,从其订立时起,就不具有法律约束力
。 土地承包合同的无效情形: (1)
一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同
,损害国家利益的; (2)恶意串通,损害国爱、集体或者第三人利益的; (3)以合法形式掩盖非法目的的; (4)损害社会...
未经政府批准的
土地承包合同
答:
法律主观:
未经批准的土地承包合同无效根据《土地管理法》第12条规定:“依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续
。”第15条第2款规定:“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。”...
如何确定
农村土地承包合同无效
?
答:
确定农村土地承包合同无效的情形如下 (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同,损害国家利益的
;(2)恶意串通,损害国爱、集体或者第三人利益的;(3)以合法形式掩盖非法目的的;(4)损害社会公共利益的;(5)违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。根据《中华人民共和国农村土地承包...
农村土地承包合同无效
的情形
答:
土地承包合同的无效情形:(1)
一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同
,损害国家利益的;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(3)以合法形式掩盖非法目的的;(4)损害社会公共利益的;(5)违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。如:承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关...
农村土地承包
转让协议
无效
答:
因此,严格按照《
土地承包
法》办事,是减少此类纠纷的有效方法。 ⑹引入情势变更原则,公正界定当事人之间的权利义务,增强审判的社会效果。对历史的原因或政策性原因引起的
合同
,不能简单地以签订合不完全符合法律规定、权利义务失衡为由宣布
无效
,造成高成本的善后处理工作的发生,应该以促进生产、承认有效为原则,保护合同的...
如何确定
土地承包合同无效
答:
农村土地承包合同
纠纷的效力之争,主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定,即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,未经此程序则
合同无效
。法律依据:《合同法》第52条却规定:有下列情形...
二轮
土地承包合同
为什么
无效
答:
二轮
土地承包合同
一般是有效的,但也有
无效
的情形。根据《最高人民法院关于审理涉及
农村土地承包
纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定,发包方违法收回、调整承包地,或者发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地后,发包方又将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其...
农村
集体
土地承包合同
永久使用权有效吗
答:
法律分析:
无效
。
农村
集体
土地承包
是有期限的,所以
合同
约定承包永久有效是没有法律效力的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有...
承包土地合同
管用吗
答:
根据《
农村土地承包
法》第三十七条规定土地承包经营权采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。二、
土地承包合同无效
的情况土地承包合同无效的情况包括一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同,损害国家利益的,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益...
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