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农村宅基地买卖如何过户
村里宅基地过户
去哪里办理?
答:
【法律分析】农村宅基地过户应该按照以下流程办理:
1、到宅基地所在地的不动产登记机构提出申请;2、提交身份证明、申请书等材料
;3、受理申请后,审核材料;4、审核通过后,完成过户登记。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建...
宅基地
同村
买卖如何过户
答:
法律分析:宅基地是可以过户的
,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。《中华人民共和...
农村宅基地
房屋
过户怎么
办理
答:
农村宅基地房屋过户办理程序:
1、准备好相关过户所需的申请材料;2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请
;3、村委会向国土资源所申请;4、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;5、由所报国土资源局进行办理。宅基地办理过户需同时满足三个条件:1、双方应是农村集体经济组织成...
宅基地
证可以
过户
吗
答:
宅基地证过户的流程如下:
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
。去办理登记需要携带身份证、户口本、《宅基地销售合同》等证件和资料;2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后...
宅基地过户
去哪个部门办理
答:
一、宅基地购买内容:1、
宅基地买卖
需要进行权利(使用权)主体变更登记 《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭证;2、宅基地购买者资格限制 宅基地使用权转让只可在本集体组织内部进行,严禁本集体经济组织外成员特别是城镇户口居民购买
农村宅基地
;宅基地转让给...
农村宅基地
可以
过户
给别人吗
答:
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。因为房屋属于私人财产,如果您现在所住房屋的房产证是您弟弟的,经全家协商后,您可按照上述法律程序持相关材料申请房屋
过户
,到房管所进行产权登记。二、
农村宅基地买卖
原则 1、农村宅基地...
农村
土地证
怎么过户
答:
法律分析:
农村
土地使用证
过户
流程:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋
买卖
协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利...
宅基地买卖
能
过户
吗,过户流程是什么?
答:
符合以上条件,房屋买卖才能万无一失。二、
宅基地如何过户
(一)宅基地过户一般有包括了两种:一种是赠与的,一种是
买卖交易
的, 1、宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为:赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人与受赠人的关系;赠与...
农村宅基地买卖
后
如何过户
答:
农村宅基地买卖
后无法
过户
。宅基地属于农村集体资产,不属于农户个人的财产。宅基地使用权人仅可以占有和使用土地,在同村内买卖宅基地上的房屋以及附属设施。私下买卖宅基地属于违法,受让方无法过户到名下。【法律依据】《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家...
农村宅基地如何买卖过户
答:
农村宅基地
不能
买卖过户
,但出卖人和买受人是同村村民且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,不可以进行买卖处分。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让...
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